Informations générales
Valeur vénale: 247 275,00 €
Ville : 94800 Villejuif
Surface habitable : 78 m2
Chauffage : CHAUDIERE
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : D
Classe GES : D
Détail de l'annonce
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Viager: Maison / Villa
Viager occupé - appartement 5 pièces/3 chambres - 78 m2
Villejuif: Découvrez une opportunité d'investissement unique alliant rendement financier et engagement social. Je vous présente un appartement de 3 chambres avec balcon et cave, offrant une vue panoramique sur Paris, situé à Villejuif, à proximité du métro Léo Lagrange.<br> Femme 91 ans (horizon d'investissement 6,4 ans)<br> Valeur vénale libre : 350.000 €<br> Valeur vénale occupée : 315.000 €<br> Décote DUH de 25,8 %, Soit 89.775 €<br> Bouquet : 247.275 € F.A.I.<br> Rente mensuelle : 0<br> Création d'une rente en cas de libération anticipée du bien.<br> Villejuif, secteur Zola, à 300 m du métro 7 Léo Lagrange. A 600 m du T9. L'intérieur de l'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 25 m2 donnant sur un petit balcon avec une jolie vue ; un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux placards ; une cuisine séparée et une loggia. Il se trouve dans une résidence de 1957 avec gardien, au 6ème étage sur 10 avec ascenseur et possède également une cave, il est équipé de double vitrage, le chauffage est collectif au gaz, le ravalement est récent, aucun travaux en cours. L'impôt foncier s'élève à 1 697 € par an.<br> Faites partie de cette initiative qui allie sagesse financière et projet solidaire. Contactez Ghislaine DE SOUSA ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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