Informations générales
Valeur vénale: 320 000,00 €
Ville : 77100 Nanteuil les meaux
Surface habitable : 200 m2
Surface terrain : 1408 m2
Nombre de pièces : 7
Détail de l'annonce
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Viager: Maison / Villa
vente à terme occupée à Nanteuil les Meaux 77100
Nanteuil les meaux: Patrick VANNIER de la société AUX 2 SOURCES , L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :<br>Une maison de ville construite dans les années 20, rénovée et en parfait état, est vendue en NUE-PROPRIETE VIAGERE OCCUPEE par une Femme âgée de 84 ans et un Homme âgé de 81 ans. A NANTEUIL LES MEAUX (77100) la maison est située proche de la place de l’église, un emplacement calme et tranquille. Cette maison est d’une valeur libre de 490.000€. Elle est proposée à la vente en NUE-PROPRIETE VIAGERE OCCUPEE. Les Vendeurs se réservent le droit d’usage et d’occupation pendant toute leur vie, moyennant un paiement au comptant de 320.000€ (honoraires agence inclus, soit 5% de la valeur libre de la maison). Les frais à prévoir chez le Notaire sont estimés à environ 25.000€ à payer en plus du paiement au comptant (estimation indicative non contractuelle).<br><br>Cette vente en nue-propriété viagère occupée sera conclue moyennant le versement d’un seul bouquet, il n’y aura pas de rente viagère. <br><br>INVESTISSEMENT IDEAL. A SAISIR.<br><br>Sur un terrain clos et arboré de 1403m2, cette maison de ville est couverte de tuiles mécaniques. Elle est élevée sur deux niveaux, la surface habitable est d’environ 200m2. <br>Aux rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon et un séjour avec cheminée. Par un accès séparé : une buanderie et un cellier. Une véranda de 15,53m2 accessible par la cuisine s’ouvre à l’arrière de la maison sur le jardin d’agrément.<br>L’étage est accessible par un escalier et un ascenseur, il se compose de quatre chambres et un bureau. Deux salles de bains et un wc séparé.<br>Le grenier est aménagé en salle de jeux.<br>Une dépendance complète l’ensemble. Elle est composée de trois garages.<br><br>Toutes les fenêtres sont en double vitrage. <br>L’eau chaude est assurée par un ballon de 150 litres<br>Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville(installée en 2012. <br>La sécurité est assurée par un visiophone, une alarme et trois caméras<br>Les assainissements de la maison sont reliés à une fosse septique.<br>Les taxes foncières pour 2022 sont de 1.770€, comprenant la taxe des ordures ménagères pour 304€. <br><br><br>
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