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Vente: Maison / Villa
Au coeur de CHAMPAGNEY au calme charmante maison avec 11 ares 46
Champagney: Maison F5 à Champagney : Un havre de paix chargé d'histoire<br> Découvrez cette charmante maison de type F5 située dans la paisible commune de Champagney. Datant de 1900, cette demeure au charme authentique vous offre une surface de 112 m2 selon la loi Carrez. Un lieu chargé d’histoire, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de nature.<br> Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui règne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée avec un bel escalier, menant à un espace cuisine convivial, ouvert sur une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC, et une véranda offrant un accès direct à l’extérieur. Pour votre confort, un cellier et un garage avec espace de stockage sont également présents.<br> À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Un dressing ainsi qu'un grenier avec un potentiel d’aménagement supplémentaire viennent compléter cet étage. Imaginez les possibilités de transformation selon vos envies !<br> Le terrain de 11 ares 46, avec son accès direct à une rivière et la présence d'un puits, est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d’un cadre enchanteur, idéal pour les moments de détente en famille.<br> Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la toiture, l’électricité et les finitions. Mais ces améliorations vous permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.<br> Proposée au prix attractif de 111 500 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Les charges d'impôt foncier sont de seulement 490 € par an, ce qui en fait une offre encore plus intéressante.<br> Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle de l'agence immobilière Avenir Immo au 03.84.20.61.57 ou au 06.73.60.34.80.<br> Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par son potentiel !
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