Informations générales
Prix : 70 500,00 €
Ville : 25110 Guillon les bains
Surface habitable : 68 m2
Surface terrain : 1416 m2
Nombre de pièces : 3
Classe énergie : F
Classe GES : B
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Maison très bien située au calme
Guillon les bains: En exclusivité :<br> Cette maison habitable de 68m2 est posée sur un terrain de 5 ares et 79 ca et d' une parcelle de 8 ares et 37 ca située en face.<br> Entrée par une petite véranda donnant accès sur une cuisine, deux chambres sur parquet, salle d'eau avec douche / vasque sur meuble / wc, attenant un garage avec une grande surface de 35m2 office d'atelier / rangement.... Combles et deux caves.<br> Charpente / zinguerie / crépi en bon état, chauffage avec un poêle à pellets + un insert électrique, assainissement individuel.<br> Ce bien dans une impasse dans la verdure, à proximité du Cusancin, chemin pédestre... pourra séduire un public à la recherche de tranquilité, pratique de la pêche, de la marche, sorties en vélo de route ou vtt...<br> Idéale pour un premier investissement ou pour une maison secondaire dans une vallée calme et verdoyante.<br> Dans les alentours se trouvent des restaurants réputés, un garage automobile et à 5' la ville de BAUME les DAMES avec ses commerces / administrations / centres médicaux / écoles primaires / collège / lycée professionnel / Gare SNCF...<br> A découvrir .....<br> N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / jm.blanchon@dacximmo.com<br> Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM<br> Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2022 000 000 123 / CCI de la Côte d'Or<br> Référence annonce : 4304<br> Les honoraires sont à la charge du vendeur<br> Réalisation des diagnostics : le 30 / 06 / 2023<br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1397 € et 1891 € par an<br> Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris)<br> Consommation énergie primaire : 362 kWh/m2/an<br> Consommation énergie finale : non communiquée<br> Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence Immobilière : 18 rue Félix Bougeot - 25110 BAUME les DAMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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