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Vente: Maison / Villa
Calenzana - Grande demeure de charme constituée de 3 maisons - Jardin, piscine, garage - vue mer et montagne
Calenzana: En plein coeur du Village de Calenzana, ce bien d'exception présente des potentialités multiples, vous aurez le choix entre :<br><br>La très grande maison de famille permettant de recevoir tout en préservant son indépendance,<br>Une maison de vacances avec une partie générant une belle rentabilité locative,<br>Un petit hotel de charme ou Maison d'hôtes, idéalement situé en Balagne.<br><br> Le bien est très chaleureux, agréable à vivre aussi bien l'été que l'hiver, il offre des volumes très généreux et se compose comme suit :<br>1. La maison principale<br> Édifiée sur 2 niveaux, elle compte 495,77 m2 loi carrez et comprend 5 suites avec wc et salles d'eau privatives, un énorme séjour/cuisine ouvert avec cheminée et terrasse attenante (d'environ 120 m2) de magnifiques prestations et des hauteurs sous plafond somptueuses. La maison donne accès à un jardin d'environ 245 m2 avec piscine. Un grand sous-sol de 80 m2 avec buanderie, cave, et garage sur rue complète ce bien.<br>2. La maison annexe<br> Édifiée sur 2 niveaux, elle compte 208,91 m2 et comporte 4 chambres et 3 salles de bain, un séjour cuisine ouvert et une terrasse. Un garage en RDC Complète ce bien.<br>3. La maison en pierre indépendante<br> Édifiée sur 2 niveaux, elle compte environ 110 m2 loi carrez et comprend deux suites avec salles d'eau privatives, un grand séjour avec cheminée et un wc. 2 caves en RDC complètent ce bien. (Potentiellement tranformables en local sur rue).<br><br>Bien rare par ses volumes, très belles prestations dans la maison principale, beaucoup de charme pour la maison en pierre.<br><br> (Travertin, parquets massifs, climatisation réversible, cheminées, piscine liner pvc armé, jardin arboré, possibilité de garer plusieurs véhicules en sous-sol)<br><br>Travaux de rénovation à prévoir dans les sous-sol.<br><br> Situation géographique parfaite :<br> - à pied au village (poste, spar, station de service, bars ,restaurant, etc..) - départ du GR20 depuis le village, - à 13 min de la Plage de Calvi et 15 min du centre-ville, - à 14 min de l'aéroport de Calvi, - à 15 min de la Plage du Mathari (Lumio).<br> EXCLUSIVITÉ <br> ALLEGRINI IMMOBILIER laetitia.allegrini@gmail.com 06 25 72 31 57
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