Informations générales
Prix : 620 000,00 €
Ville : 20144 ste lucie de porto vecchio
Surface habitable : 140 m2
Surface terrain : 1000 m2
Chauffage : AUTRE
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : A
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Villa de 2018 de 100 m2+2 studios de 20m2
ste lucie de porto vecchio: Idéalement située sur la commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144), à proximité de la superbe anse de Fautea, cette villa de 100m2 vue mer et sa façade en bois Red Cedar dispose de tous les atouts d'une maison contemporaine.<br><br> Le RDC est dédié à la partie nuit avec 2 chambres de 10m2 environ avec dressing, un WC, une chambre parentale avec 2 dressings et sa salle d'eau et enfin une salle de bain avec baignoire d'angle et douche balnéothérapie à l’italienne.<br> L'étage se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC, d'un bureau et d'un salon-séjour de 34m2 ouvrant sur une terrasse en bois de 40m2 exposée sud. Le toit de la maison est prêt a recevoir un solarium et vous offrir un espace de détente supplémentaire.<br> Sise sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1000m2 elle a parfaitement été pensée pour vous permettre d'assurer un bon rendement locatif ou tout simplement pour recevoir vos amis ou votre famille en toute quiétude grâce à ses deux studios équipés (cuisine, salle d'eau et WC) et indépendants de 20m2 chacun disposant également de leur propre terrasse en bois exposée sud.<br> Les matériaux ont été choisis avec goût et une ambiance chaleureuse se dégage de cette villa ou le bois est parfaitement intégré.<br> La commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio se trouve à 01h30 de l'aéroport de Bastia et à 35 minutes de celui de Figari et dispose de tous les commerces ouverts à l'année (boulangerie, grande surface, restaurants, coiffeur, station-service …)<br> Location à l'année : studio 580 €/mois environ et villa 1400 €/mois environ.<br> Location saisonnière : studio 700 €/semaine environ et villa 1000 €/semaine environ.<br> <br> INFORMATIONS TECHNIQUES<br> MAISON<br> Maison ossature bois ITI laine de roche 145mm + ITE polystyrène extrudé (PSE) 40 mm finition enduit et laine de roche 240 mm sous toiture. Vide sanitaire maçonné avec enduit de fondation insecticide et bâche chimique insecticide à l'intérieur. Pompe à chaleur air/air gainable avec régulation multizone (zoning) 5 zones indépendantes avec possibilité de la connecter au réseau. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 270 litres. VMC double flux.<br> Sortie de toit pour poêle à bois étanche et entrée d'air frais prévu.<br> Baie de brassage réseau 21 lignes dont 5 pour les studios.<br> <br> STUDIOS<br>1 Split dans chaque studio. Chauffe-eau 150 litres. VMC simple flux.
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