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Vente: Maison / Villa
Maison mitoyenne à rénover 53 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Reims: Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).<br> Maison d'environ 54 m2 à rénover complétement, avec jardin d'environ 31 m2 (exposition Sud).<br> Actuellement, le bien se décompose ainsi :<br> Au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade d'environ 11,50 m2 et 13,80 m2, et une salle d'eau de 1,15 m2.<br> Au premier niveau : deux autres pièces en enfilade d'environ 11,90 m2 et 13,90 m2, ainsi qu'un WC.<br> <br> Les aménagements réalisés pour la vente seront :<br> - L'édification d'un mur sépératif avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier)<br> - La création d'un escalier permettant d'accéder à une cave en sous-sol d'environ 27 m2 au sol (escalier qui prendra la place de l'actuelle salle d'eau)<br> - La création d'une dalle béton dans la pièce de vie du rez-de-chaussée<br> <br> De nombreuses possibilités s'offrent pour ce bien à fort potentiel.<br> Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...<br> Visite virtuelle disponible sur simple demande.<br> <br> Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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