Informations générales
Valeur vénale: 46 025,00 €
Ville : 41200 Romorantin lanthenay
Surface habitable : 72 m2
Chauffage : CHAUDIERE
Nombre de pièces : 4
Classe énergie : E
Classe GES : E
Détail de l'annonce
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Viager: Maison / Villa
INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE Romorantin quartier 'plaisance'
Romorantin lanthenay: <br> Bouquet : 46 025 € F.A.I. Rente mensuelle : 226,98 €<br> Maison de 72m2 hors lotissement sur terrain de 550m2 comprenant un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.<br> Une véranda et un garage attenant complètent ce bien.<br> En extérieur côté jardin : un chalet, un cellier et une cabane.<br> Double vitrage récent<br> Chauffage centrale (chaudière à condensation)<br> Assainissement collectif<br> La charpente et la couverture sont en bon état<br> DPE : E (242Kwh/m2/an) GES : E (53kg.eq.co2/m2/an)<br> Eléments financiers : Femme 82 ans (horizon d’investissement 11,2 ans)<br> Valeur vénale : 105 000 €<br> Décote D.U.H de 39,1% (soit 41 055 €)<br> Valeur économique : 63 945 €<br> Bouquet : 46 025 € (dont honoraires 10,5 % TTC à charge acquéreur)<br> Rente mensuelle : 226,98 € avec indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation<br> Majoration de la rente de 38,55 % en cas de libération anticipée du bien.<br> Taxes foncières : 184€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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