Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Maison de 90 m2 - 4 pièces
blois: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre entre particuliers, jolie maison des années 70 d'une surface totale au sol de 270 m2 dont 117 m2 habitables sur un terrain constructible de 1456 m2.<br><br>Elle est perchée dans un écrin de verdure sans vis à vis, et à deux pas de tout... 32 photos disponibles sur 'Mon Aide Immobilère Blois''<br><br>Elle a été rénovée en 2015 pour offrir un séjour lumineux avec sa véranda 37 m2, une cuisine dînatoire aménagée avec goût, 2 chambres très agréables de 17 et 10 m2, une salle de bain et des toilettes complètent ce palier.Le tout avec une vue exceptionnelle sur un jardin paysager. <br><br>Montons au palier suivant par un escalier en chêne et découvrons un espace de 90 m2 au sol, 60 m2 carrez, dalle béton, isolé, comme vous pouvez le voir, reste à habiller et a distribuer en chambres ou autre, ( devis 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et 3 velux sur demande). <br><br>Le rez de jardin, 117 m2, isolé en totalité, où nous avons une chambre carrelée de 27 m2, un garage, cellier, buanderie.<br><br>A l’extérieur nous avons une terrasse de 50 m2, un cabanon en dur et une jolie serre en dur d'une dizaine de m2. Le jardin est arboré avec ; figuiers, pommier, poirier, néflier, noisetier, pécher, noyer, mûrier et si on tend l'oreille on peut entendre le pic épeiche et le pic noir.<br><br> Tout est à proximité ; halte-garderie, petites et grandes écoles, Université, Conservatoire de musique, poste, transports, médecins, pharmacien, commerçants et grandes surfaces<br><br>A 10 minutes de la gare et du centre-ville. CHU, polyclinique et de très nombreux lieux culturels, sportifs, associatifs et un Fablab.<br><br> Blois, ville historique et dynamique, à 40 minutes de Tours et d'Orléans avec l’échangeur A10 et 40 minute de la gare TGV de Vendôme.<br><br> <br><br>Les Grouëts, c'est un quartier de Blois le plus à l'ouest. L'origine du nom Grouëts. « Les cailloux » étaient très présents sur ce lieu, on les appelait ' groets ' ou ' grouets ', un terrain très caillouteux bon pour faire pousser de la vigne. Autrefois les Grouëts était habité par une population ouvrière. Au XV e siècle, une population bourgeois s'y installent et le quartier se développe, le chemin de fer aussi.Par deux fois les habitants des Grouëts ont demandé leur indépendance ! L'une de leurs demandes a été soutenue par Albert Poulain, le fils du célèbre Auguste… Les châtaigniers et les chênes rappellent le passé viticole du lieu ; qui dit chêne dit fûts de vin dont le cru de Galipeau, fortement apprécié par Louis XII.
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