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Vente: Maison / Villa
PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CENTRE DE JOSSELIN, CENTRE-BRETAGNE I Réf : 202499
Josselin: L'AGENCE CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & HISTOIRE.<br> Vous recherchez une demeure d'exception, où le charme et la tranquillité se mêlent aux rues passantes et au patrimoine historique de Josselin, cette propriété est pour vous !<br> Histoire et patrimoine<br> Cet ancien couvent d'Ursulines, en plein coeur de la ville, avec son parc et sa décoration atypique, saura attirer votre attention. Pour les amoureux de pierres, de bois, et d'histoire...<br> Conquis au premier regard<br> Au rez-de-chaussée, l'espace lecture vous accueille. Calme et sérénité dans cet espace fait de poutres et de pierres..<br> Déjeuner dans un endroit bucolique<br> Pour vos repas en famille, entrez dans l'univers de la propriétaire au goût raffiné et très personnel.<br> Une cuisine aménagée et équipée pourra peut-être faire l'objet d'un agrandissement très facilement avec la pièce mitoyenne.<br> Juste à côté, un wc/buanderie.<br> L'espace époustoufflant de la demeure<br> Imaginez un parquet d'époque en chêne , un plafond où vous pourrez contempler le travail exceptionnel des charpentiers d'antan.<br> L'agencement et la décoration soignée vous transportera au 17ème siècle. Un poèle à bois économique ajoutera un confort supplémentaire à vos soirées d'hiver.<br> Réunions de famille ou entre amis<br> Quelle stupéfaction face à cette grande salle à manger qui vous séduira à coup sûr. Sa superficie et son agencement permettra de grandes soirées festives.<br> Le couvent est sous vos yeux<br> Au 1er étage : une première chambre, un wc, une salle de bains (en cours de réalisation).<br> Un long couloir offrant trois autres chambres qui ont toutes conservé leur parquet d'origine en excellent état. Les portes des chambres sont également d'époque.<br> Au 2ème vous attendent deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi que deux greniers en excellent état aménageables.<br> Venez vous poser dans cet havre de paix<br> Le parc offre un atelier avec au-dessus via un escalier en pierres, une magnifique petite terrasse en pierres également dominant la place et l'entrée du centre historique. Puis un autre petit bâtiment similaire, autrefois les toilettes du couvent. Un carpot de 50 M2.<br> La bâtisse est mitoyenne d'un côté. Le parc est l'un des plus grand du centre ville avec ses 1327 M2 et ne fait l'objet d'aucun vis-à-vis<br> Des travaux sont à prévoir comme l'électricité, la salle de bains... mais la demeure est plus que parfaitement habitable en l'état..<br> Vos projets<br> Cette propriété peut aussi bien convenir à une grande famille mais aussi, pour un projet de chambres d'hôtes. Un projet de restaurant peut aussi être envisagé.<br> Son emplacement est vraiment idéal et accessible à différents projets de toutes sortes.. L'attrait des touristes pour cette ville médiévale en fait une valeur sûre.<br> Cette annonce vous est proposée par Nathalie CORNEC | Tel 07 83 75 91 01. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 907 908 305.<br> Votre Agence immobilière de prestige Centre Bretagne, Loudéac, Pontivy, Rennes.<br> Classe énergie : D / Classe climat : B. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 2940 € et 4030 € pour un usage standard.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Prix : 389 962 € Honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
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