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Vente: Appartement
Appartement Toit-Terrasse vue unique sur Saint-Malo
St malo: Nouvelle Demeure vous propose ce produit rare et exceptionnel, telle une maison posé sur le toit d'un immeuble vous aurez seul face à vous une vue panoramique à presque à 360o sur la grande plage du Sillon, le Fort National, les villas de la digue, Intra Muros et ses remparts, et bien d'autres...<br> Située dans une résidence de standing avec ascenceur, cet emplacement unique vous offrira le meilleur endroit à Saint-Malo pour profiter notamment du spectable des grandes marées.<br> L'appartement de 84 m2 se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur la mer avec un accès direct à la terrasse de presque 50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.<br> Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec chacune la vue sur mer et un accès direct sur la terrasse.<br> Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est aussi équipé d'un local vélo.<br> La situation géographique de cet appartement vous permettra de tous faire à pied (plage à 5m, commerces, marché, gare)<br> Visite virtuelle sur demande<br> Les plus : Vue exceptionnelle<br> Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).<br> Charges prévisionnelles annuelles : 2790 euros (chauffage, eau chaude et charges de copropriété)<br> Consommation énergétique : 275 kWh/m2/an<br> Emission de gaz à effet de serre : 50 kg/ CO2/m2/an<br> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'<br> Prix HAI : 1 449 000 euros dont 3,5% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo<br>
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