Informations générales

Prix : 199 000,00 €

Ville : 29400 landivisiau

Surface habitable : 205 m2

Surface terrain : 6783 m2

Nombre de pièces : 7

Classe énergie : D

Classe GES : E

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Propriété de 6783 m2

landivisiau: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE.<br>A vendre, dans une commune de 9500 habitants située dans le nord Finistère à Landivisiau, belle et vaste maison de 1965.<br> <br>Située en entrée de ville, proche des services nécessaires à la vie quotidienne, elle se dresse au cœur de 6783 m2 de terrain. Témoin typique de l’habitat régional, elle est recouverte d’une toiture en ardoise de pays. Cette maison se décompose en deux niveaux sous combles et est élevée sur un sous-sol complet pour une surface habitable de 205 m2.<br> <br>Au rez-de-chaussée : un très bel espace d’entrée avec sol en marbre, sur la droite, une porte à deux vantaux s’ouvre sur une grande pièce à vivre avec cheminée en granit à foyer ouvert (avec récupérateur de chaleur), au sol, un parquet de marqueterie en chêne, plafond à poutres et solives en bois; dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente de 19 m2 bénéficiant d’un espace repas, ouverte sur une terrasse de 15 m2 sur l’arrière de la maison, une grande chambre de 23 m2 parquetée en chêne avec salle d’eau privative équipée d’un sèche serviette. Cette belle chambre est également équipée de volets électriques, des toilettes avec lave mains et un accès au sous-sol.<br> <br>A l’étage : on y accède via l’entrée par un imposant escalier avec palier intermédiaire d’environ 4 m2; à ce niveau, un palier équipé de placards distribue trois belles chambres de 14, 16 et 22 m2 (une des chambres bénéficie d’un bureau ou dressing attenant selon les besoins), un bureau de forme rectangulaire pouvant facilement changer de destination, une salle de bains et des toilettes.<br>Au sous-sol : on y accède de l’intérieur ou de l’extérieur par une porte motorisée, sa surface de 120 m2 propose un espace de stockage non négligeable et permet d’accueillir deux véhicules. Un espace aérien conséquent permet également le stationnement de véhicules supplémentaires.<br> <br>Pour information, cette maison a bénéficié d’une isolation par insufflation des planchers hauts permettant de retenir la chaleur au plus près du volume chauffé, améliorant ainsi le confort thermique du logement sans incidence sur la surface habitable (travaux réalisés en 2013). Toutes les huisseries sont récentes et en PVC double vitrage. Les huisseries de l’étage viennent d’être changées au mois de décembre 2015. Chaudière de 2002 et cuve PVC neuve.<br> <br>Le lieu affiche une singulière élégance grâce à ses belles proportions. Accueillante et confortable, cette maison de famille par excellence, dont l’entretien a été parfaitement assuré par ses anciens occupants, s’avère très agréable à vivre car baignée de lumière. Ses volumes généreux et les aménagements de confort qui ont été apportés lui donne un charme certain sans que la nécessité d’aucun travaux ne viennent perturber l’ensemble.<br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE.<br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.<br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.<br><br><br> <br>

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