Informations générales

Prix : 363 000,00 €

Ville : 29680 roscoff

Surface habitable : 144 m2

Nombre de pièces : 5

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS

roscoff: <br>Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br> <br>A vendre en plein centre de Roscoff, cité de caractère, demeure du XVIIe siècle inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH).<br> <br>Cette demeure, en partie rénovée, est la plus ancienne maison de la rue Armand Rousseau, véritable témoin de la richesse des armateurs, marchands et flibustiers de l’époque.<br> <br>Elle recèle de trésors architecturaux comme sa monumentale lucarne sculptée, réalisée en 1603, alliant style gothique et élément de la Renaissance.<br> <br>Vous y découvrirez également le caractère exceptionnel des peintures sur lambris datant du XVIIe siècle et classées MH, son escalier à vis, ses cheminées et sa tourelle d’escalier.<br> <br>Cette demeure possède en outre une entrée de cave à fleur de rue, débordant sur la chaussée, rappelant une sorte d’écoutille. Véritable particularité du patrimoine bâti de Roscoff, il en reste une vingtaine encore visibles dans la commune.<br> <br>Construite sur trois niveaux, elle se décompose comme suit :<br> <br>Au rez-de-chaussée :<br> <br>- Une pièce à vivre de 44 m2 avec cheminée monumentale en pierre à foyer bas. Cette magnifique cheminée aux proportions harmonieuses comporte un large linteau sculpté avec corniche moulurée et jambages hauts et droits terminés en console,<br> <br>- Une cuisine escamotable cachée derrière de magnifiques boiseries, permettant de libérer l’espace sans pour autant négliger sa fonctionnalité,<br> <br>- Un dégagement avec salle d’eau et toilettes desservant également une belle courette exposée sud avec accès sur l’extérieur.<br> <br>A l’étage :<br> <br>- On rejoint l’étage par un escalier à vis structuré autour d’un mât remontant à l’origine de l’édifice. Le palier ouvre par une ancienne porte en chêne distribuant deux belles chambres de 15 m2 et 18 m2 sur plancher en châtaigner. La première bénéficiant d’une cheminée imposante à large linteau et jambages droits en console. La seconde abritant cinq panneaux de lambris peints au XVIIe siècle dans un état de conservation exceptionnel,<br> <br>- Un dégagement avec meuble vasque et salle d’eau avec toilettes,<br> <br>- Un deuxième palier, plus imposant, desservant un grenier en cours d’aménagement. Vous y trouverez une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.<br> <br>- Une quatrième chambre à rafraichir accessible par une tourelle d’escalier.<br> <br>Cette maison chargée d’histoire a fait l’objet d’importants travaux de restauration en 2000 (maçonnerie, menuiserie intérieure et extérieure, carrelage, traitement des bois). Compte tenu de l’ampleur des travaux, le détail reste consultable sur demande.<br> <br>C’est une restauration qui a su parfaitement conserver l’âme du lieu. Aussi fait-il bon vivre aujourd'hui entre ces murs qui ont traversé les siècles. Cette atmosphère inspirera forcément de futurs propriétaires qui veulent, une fois chez eux, se sentir préservés de l'animation extérieure. Elle peut tout aussi bien séduire une personne qui souhaite venir s'isoler pour travailler, qu'une famille avec enfants inspirée par la mer et ses activités balnéaires.<br> 

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