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Vente: Maison / Villa
SAINT-BRIEUC, MAISON DE CHARME PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES ECOLES, JARDIN, GARAGE | Réf : 202472
St brieuc: CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & MODERNITÉ.<br> Demeure Bourgeoise Rénovée au Cœur de Saint-Brieuc<br> Une Opportunité Exceptionnelle <br> Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise entièrement rénovée, située en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc. Nichée dans un quartier prisé et à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison familiale saura répondre à toutes vos attentes.<br> Un Intérieur Révélateur <br> Dès que vous franchissez la porte, cette maison dévoile tous ses charmes. Lumineuse et élégante, elle s'étend sur un joli terrain arboré et paysager. Le bel espace de vie s'ouvre sur une extension, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.<br> Une cuisine Moderne et Fonctionnelle <br> Dans la continuité des pièces de réception, vous trouverez une cuisine récente, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et accueillant.<br> Un espace Nuit Confortable <br> L’espace nuit se répartit sur deux étages, offrant quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Chacune de ces chambres est conçue pour apporter confort et tranquillité. Une pièce et un bureau complètent les étages.<br> Fonctionnalité et Praticité <br> Les pièces de service, telles que la buanderie et le garage, ajoutent une touche de praticité à cette maison déjà très fonctionnelle. Le garage permet le stationnement sécurisé d'une voiture. De plus, une dépendance au fond du jardin offre un espace supplémentaire pour le stockage, idéal pour ranger vélos, outils de jardinage et autres équipements.<br> Un Havre de Paix <br> Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer proche des écoles, de la gare TGV et des commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une vie en ville. Véritable havre de paix, elle combine confort moderne et charme ancien.<br> CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSECLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910€ et 2640€. <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Prix : 560 520 € Honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Agence Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière Saint-Brieuc - Plérin, Étables sur mer, Binic, Saint-Quay-Portrieux. Consulter nos tarifs Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
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