Informations générales
Valeur vénale: 43 810,00 €
Ville : 71450 Blanzy
Surface habitable : 106 m2
Surface terrain : 663 m2
Chauffage : CHAUDIERE
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : C
Classe GES : C
Détail de l'annonce
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Viager: Maison / Villa
MAISON EN VIAGER OCCUPE
Blanzy: Homme 70 ans<br> Femme 72 ans<br> Valeur Vénale Occupée : 198 000€<br> Décôte DUH (droit d'usage et d'habitation) de 42,6%<br> Valeur économique 113 652€<br> Bouquet 43 810€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 9,5% TTC soit 18 810€).<br> Rente mensuelle 277,45€<br> Indexation annuelle selon l'indice de l'INSEE des prix à la consommation<br> Majoration de la rente de 58,46% en cas de libération anticipée du bien<br> Taxes foncières de 966€ dont TEOM de 171€<br> En exclusivité, sur la commune de Blanzy, dans un quartier calme et proche écoles et tous commerces, je vous présente cette belle maison de 106m2 habitables en parfait état. Elevée sur sous-sol, avec garage double équipé de portes motorisées, atelier et cave, elle se compose à l'étage de vie d'un couloir desservant une cuisine séparée, une salle à manger, 4 chambres, une buanderie, une salle de douche et un wc indépendant. Son terrain agréablement fleuri et arboré de 663 m2 dispose de deux cabanons sur dalle, avec accès direct au sous-sol. Ce bien parfaitement entretenu bénéficie d'un excellent DPE et ne nécessite aucun travaux : salle de douche moderne, cuisine et chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage, volets électriques 2017, façade et isolation extérieure récente, VMC, store banne électrique, tout à l'égout. Grenier aménageable.<br> Une véritable opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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