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Vente: Maison / Villa
Superbe pavillon individuel à PERRIGNY-LES-DIJON
Perrigny les dijon: Sur l'agréable commune de PERRIGNY-LES-DIJON, dans un lotissement récent et paisible, venez découvrir cette superbe maison familiale de 2019, d'une surface habitable de 142 m2.<br> Parfaitement agencée, vous pénétrez tout d'abord dans une vaste et accueillante entrée avec dressing, donnant directement sur une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 ; une fonctionnelle cuisine dînatoire, totalement aménagée et équipée, et un confortable séjour. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m2 et le jardin, exposés Sud/Ouest. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès à un cellier de 14 m2 avec coin buanderie, espace de stockage et une cuisine secondaire. Toujours au rez-de-chaussée de plain pied, vous disposez également d'une première chambre avec sa salle de douche, et de WC indépendants avec lave-mains. À l'étage le palier dessert trois autres chambres, dont une avec placard et balcon, et une grande salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, et WC). En complément, un garage avec porte motorisée.<br> La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 436 m2, avec une cour pavée et une zone de stationnement à l'avant et le jardin à l'arrière.<br> Vous profiterez de prestations haut de gamme dans ce beau pavillon, où vous n'avez aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'une construction aux normes RT 2012 avec des matériaux qualitatifs. Portail motorisé, menuiseries en aluminium avec volets électriques, chauffage au sol (sur les deux niveaux) par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Assainissement collectif (tout à l'égout).<br> <br> PERRIGNY est à 15 min du centre-ville de Dijon (accès direct par la Rocade). Entre les vignes de la Côte et les céréales de la Plaine, c'est un village rural de Dijon Métropole très apprécié pour sa tranquilité et ses commodités : > relais petite enfance / écoles maternelle et élémentaire > commerces et services, professionnels de santé > artisans, infrastructures de loisirs et sportives<br> <br> DPE exceptionnel en A. Nouvelle version réalisée le 25/06/2024<br> Prix de vente : 470 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no992<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> <br> Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
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