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Vente: Maison / Villa
Maison de caractère 6 pièces avec dépendances entre Avallon et Semur-en-Auxois
Montberthault: Découvrez cette charmante maison de 190 m2 habitables non mitoyenne, située sur la commune de Montberthault. Implantée sur un terrain de 502 m2, elle offre une cour accueillante ainsi que des dépendances.<br> Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 30 m2 avec des dalles de Bourgogne, plafonds à la française et cheminée ouverte, d'une salle à manger de 29 m2 avec tomettes et cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine aménagée de 13 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC de 4 m2 et une chaufferie de 18 m2.<br> À l'étage, un grand palier de 13 m2 dessert quatre chambres de 20 m2, 19 m2, 16 m2 et 27 m2. Une salle de bains avec WC de 8 m2 complète cet étage. Un grenier aménageable et une cave viennent s'ajouter aux espaces intérieurs.<br> À l'extérieur, la propriété comprend un double garage de 36 m2 et un auvent de 34 m2. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul + bois/cheminées, de fenêtres en double vitrage, et d'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 890 € pour l'année 2023.<br> Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité.
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