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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION longère pierres/chaume
quettehou: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br><br>Les amoureux de l’authenticité adoreront cette longère de pays, en pierres, couverte en chaume, sur 750 m2 de terrain. Située au Vast, village pittoresque bien connu pour sa cascade, sa rivière et ses bois, cette maison de 181 m2, avec en plus un grand grenier aménageable, peut recevoir votre grande famille, en résidence principale ou secondaire.<br><br>Sur 2 niveaux, avec une autonomie de plain pied, elle comprend au rez de chaussée :<br><br>- Un grand séjour /salon de 53 m2 avec une superbe cheminée / insert,<br><br>- Un sas de 8 m2 desservant :<br><br>+ une douche,<br><br>+ un wc,<br><br>- Une cuisine de 25 m2, aménagée et équipée. 2 portes fenêtres donnent sur la terrasse à l’arrière de la maison,<br><br>- Une salle d’eau de 6,50 m2.<br><br>Avec un grenier isolé et aménageable au dessus de la cuisine et salle d’eau.<br><br>- 3 chambres de 19 m2, 13 m2 et 10 m2.<br><br>A l’étage, mansardé, sur un plancher bois, accessible par un grand escalier en bois partant du salon :<br><br>- Une mezzanine de 10 m2, donnant sur le séjour, avec une fenêtre,<br><br>- Une chambre de 17 m2,<br><br>- Un grand grenier de 48 m2 en enfilade, avec 2 fenêtres, isolé et parfaitement aménageable.<br><br>A l’extérieur, sur un terrain de 750 m2 :<br><br>- Un garage en pierre, couvert en ardoises, de 19 m2, avec grenier au dessus,<br><br>- Une cave de 3,50 m2 dans le fond du garage,<br><br>- Un abri à bois dans le fond du jardin,<br><br>- Une cour / terrasse d’environ 100 m2, en pierres bleues,<br><br>- Jardin d’agrément en contrehaut, joliment planté.<br><br>Le tour clos de haies naturelles et d’un mur en pierre et fermé d’un portail en PVC.<br><br>Les huisseries sont en bois, avec du survitrage.<br><br>Le chauffage est électrique, avec la cheminée / insert.<br><br>La charpente et le toit en chaume ont été refaits par une entreprise locale en 2010.<br><br>L’assainissement est individuel, avec une fosse septique à remettre aux normes.<br><br>La taxe foncière est de 850 euros.<br><br>La maison est parfaitement saine, même si elle nécessite des travaux de confort et de rafraichissement.<br><br>Le Vast, village plein d’histoire et de sentiers boisés, est à 7 kms de Quettehou et Saint Pierre Eglise, avec ses commerces, ses services et ses écoles, à 16 kms de la RN13 et de la gare de Valognes.<br><br>La mer est à 9 kms.
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