Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION jolie fermette 1 ha
la haye du puits: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br><br>PRIX EN BAISSE Cette charmante fermette, joliment restaurée, de 133 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances, sur 12 418 m2 de terrain autour, saura vous séduire non seulement par son confort, mais aussi par son charme atypique.<br><br>Située dans un havre de paix, dans la campagne environnante, non loin du bourg de Pretot Sainte Suzanne, cette demeure vous offre, avec ses nombreux bâtiments en pierres, un bon potentiel à développer.<br><br>La maison d’habitation, en pierres, couverte en ardoises naturelles, sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée :<br><br>- une belle pièce de vie de 33 m2, avec un coin cuisine aménagée et une cheminée ouverte avec un poêle à bois,<br><br>- un cellier attenant de 18 m2, avec une salle d’eau/wc de 3 m2,<br><br>- une chambre de 24 m2, agrémentée d’un poêle godin,<br><br>- une salle d’eau / bain de 6 m2, avec douche et baignoire,<br><br>- wc avec lavabo, en continuité de la salle de bain.<br><br>A l’étage, sur un plancher bois :<br><br>- un palier de 5 m2, avec un très bel escalier en pierre, ainsi que les encadrements et marches des portes des chambres,<br><br>- une chambre de 22 m2, avec un grenier de 36 m2en continuité, au-dessus de la dépendance,<br><br>- une chambre parentale de 33 m2 avec une salle d’eau aménagée de 4 m2, avec wc.<br><br>A l’extérieur, les dépendances, couvertes en ardoises :<br><br>- accolés à la maison, sous une même toiture :<br><br>+ une dépendance de 33 m2 - une porte peut être réouverte pour aller dans la chambre du rez de chaussée,<br><br>+ un studio de 25 m2 sur 2 niveaux, à aménager,<br><br>+ une dépendance de 40 m2 - le mur en pierre arrière nécessite quelques travaux (devis à l’appui).<br><br>- sur le côté de la maison, un bâtiment (avec électricité), en pierres et masse, sur 2 niveaux, idéal pour les chevaux :<br><br>+ un cellier de 32 m2,<br><br>+ un grand garage de 80 m2, avec une porte de garage coulissante en pvc,<br><br>- un poulailler,<br><br>- une terrasse en bois de 30 m2 sur pilotis.<br><br>Le tout sur 12 418 m2 de terrain, avec un puits.<br><br>Les huisseries sont en bois double vitrage sur l’arrière et en PVC double vitrage sur l’avant.<br><br>Le chauffage est électrique, avec une poêle à bois.<br><br>La consommation énergétique est de 120 euros/an.<br><br>L’assainissement est individuel, seules quelques petites anomalies sont à rectifier.<br><br>La taxe foncière est de 510 euros.<br><br>Aucun travaux dans la maison, mais prévoir pour un meilleur confort une isolation.<br><br>Nous sommes à 11 kms de La Haye du Puits, à 15 kms de Carentan et la RN13.<br><br>Les écoles primaires de Vindefontaine sont à 2,5 kms, avec les bus dans le bourg de Pretot Sainte Suzanne, à 1 km.<br><br>La mer est à 20 kms.
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
