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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Longère avec gîte de 70m2
bricquebec: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>À vendre entre particuliers, à Magneville, cette charmante longère de 1718, entièrement restaurée en 2000, sur un magnifique jardin de 2053 m2 joliment aménagé, avec un gîte.<br><br>Les amoureux de la pierre et du bois seront charmés par le style anglais de cette restauration.<br><br><br>La maison comprend au rez de chaussée:<br>- Un séjour/cuisine style rustique, de 32 m2, tomettes anciennes au sol, grandecheminée avec un poele à bois;<br>- Une arrière cuisine/buanderie de 5 m2;<br>- Un wc/lavabo de 3,50 m2;<br>- Une salle de 25 m2, avec une porte fenetre donnant sur la terrasse, un très bel escalier menant au bureau en mezzanine;<br>- Une chambre parentale de 21 m2 avec placard/penderie, avec une salle d’eau/wc (douche, bidet, meuble vasque, seche serviette).<br>Une porte fenêtre permet d’accéder à la terrasse.<br><br>A l’étage, sur un plancher bois:<br>- Un bureau de 21 m2 en mezzanine;<br>- Un salon de 26 m2;<br>- 2 chambres de 15 m2 et 20 m2, avec salle d’eau/wc et salle de bain/wc;<br><br>Un gîte annexe de 40 m2 au sol, sur 2 niveaux, comprend :<br>- Une grande salle avec cheminée et poêle à bois; <br>- Une kitchenette; <br>- Une salle d’eau; <br>- Une grande pièce sur le dessus.<br> <br>Les huisseries sont en bois double vitrage.<br> <br>Le chauffage est au fuel, avec une chaudière viessmann (2006) à production d’eau chaude, avec radiateurs.<br> <br>L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux.<br> <br>La taxe foncière est de 585 Euros.<br> <br>Le tout sur un terrain de 2053 m2, comprenant: - Une belle terrasse pavée sur toute l’arrière de la maison, exposée Sud, à l’abrides regards; - Une cour gravillonnée pour les voitures, avec un puit; - Un jardin aménagé avec goût et originalité, associant diverses essences deplantes et chemins en pierre.<br> <br>Il n’y a aucuns travaux, <br> <br>Nous sommes dans un hameau très calme, de plusieurs maisons, situé à 1 km dubourg de Magneville, 8 kms de Bricquebec et 11 kms de Valognes et RN13. Desarrêts de bus sont à proximité. La mer est à 22 kms, côte Ouest ou Est.<br><br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.<br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. <br>Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.<br>
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