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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Grand pavillon 232 m2
carentan: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE. <br>Grands volumes pour ce pavillon sur sous-sol, de 232 m2 (dont 180 m2 habitable) répartis sur 3 niveaux, au milieu de 8000 m2 de terrain joliment arboré, agrémenté d’une magnifique véranda de 26 m2, donnant sur une terrasse, exposée Ouest.<br> <br>Le pavillon, construit en 1980, exposé Sud, est de bonne construction et parfaitement sain. De nombreux travaux de rénovation important ont été réalisés ces dernières années.<br>Au rez de chaussée, il comprend : une grande entrée de 15 m2, une cuisine de 12,50 m2, aménagée et équipée, avec une porte fenêtre donnant sur une grande terrasse devant la maison, un salon de 17 m2, avec cheminée ouverte en pierre, et un séjour de 15,30 m2, séparé par un mur non porteur, une superbe véranda de 26 m2, construite en 2008, avec grande baie coulissante donnant sur terrasse carrelée, exposée Ouest, trois chambres de 11 m2 chacune, avec parquet flottant, une salle d’eau de 12 m2, aménagée, avec une grande douche plate, et un WC séparé, suspendu.<br> <br>A l’étage, sur un plancher bois et novopan : Six chambres de 10 m2 chacune, avec chien assis ou veux, un grenier à finir d’aménager (en prévision d’une salle d’eau).<br> <br>Le sous-sol sur béton lisse, est divisé en trois parties : un garage de 52 m2, permettant 3 voitures, avec une porte coulissante en PVC, électrique avec télécommande (2012), un cave de 30 m2, et une chaufferie de 34 m2, avec ballon eau chaude de 300 l (2008).<br> <br>A l’extérieur, sur un terrain entièrement clos et très arboré d’essences diverses : un chalet en bois, un cabanon de jardin, un chenil, un grand bâtiment de 29 mètres de long, construit en agglo et baché, raccordé à l’électricité.<br> <br>Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage (2006).<br> <br>Le chauffage est une pompe à chaleur par aérothermie, avec radiateurs en fonte et thermostat ambiant permettant une bonne maitrise de la consommation (2010) : voir DPE et GES.<br> <br>Certains murs ne sont pas porteurs et peuvent donc permettre de modifier l’agencement intérieur, afin de remettre cette maison au goût du jour.<br> <br>L’assainissement est individuel, non conforme.<br> <br>La consommation énergétique est de 1 500 €/an.<br> <br>La taxe foncière est de 900 euros.<br> <br>Située dans la campagne entre Carentan et Périers, sur la commune de Saint Germain Sur Seves, avec ramassage scolaire à proximité, cette maison, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, conviendrait parfaitement pour une grande famille, mais aussi pour un artisan ou des chevaux ou autres animaux.<br> <br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.<br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.<br> <br>
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