Informations générales
Prix : 210 000,00 €
Ville : 50250 la haye du puits
Surface habitable : 210 m2
Surface terrain : 3330 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 9
Classe énergie : C
Classe GES : C
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, corps de ferme 210 M2 avec gîte
la haye du puits: <br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>Niché dans un coin de verdure, dans le parc naturel des marais du Cotentin et du Bessin, entre La Haye du Puits, Carentan et Lessay, au Plessis Lastelle, a vendre ce corps de ferme, en pierre et masse, de 210 m2, avec un Gîte de 47 m2 et de grandes dépendances, sur 3330 m2 de terrain.<br> La maison d’habitation comprend au rez de chaussée:<br> - Entrée dans séjour de 25 m2, avec une grande cheminée agrémentée d’un poêle a bois. Un escalier monte à l’étage.<br> - Un salon de 17 m2. Une porte permet d’aller dans le gîte.<br> - Une cuisine de 18 m2, aménagée et équipée, avec un escalier montant dans la grande chambre.<br> - Une réserve de 9 m2.<br> - Un wc.<br> - Une salle d’eau de 6 m2. Un placard renferme la chaudière gaz.<br> <br> A l’étage, desservit par 2 escaliers en bois:<br> - Une chambre de 18 m2, avec placards.<br> - Une chambre d’amis de 14 m2, avec lavabo sur colonne et coin wc et douche.<br> - Une salle de bain / wc de 5 m2.<br> - Une grande chambre de 25 m2 avec un coin wc / lave main. La hauteur de plafond est a 2 m.<br> <br> Un grenier aménageable sur la partie centrale de la maison.<br> <br> Le gîte, accolé mais indépendant, d’environ 50 m2, comprend, sur 2 niveaux:<br> - Une pièce de vie de 25 m2.<br> - une chambre de 15 m2.<br> - une salle d’eau / wc.<br> <br> A l’extérieur:<br> - une grande dépendance de 30 mètres de long sur 7 mètres de large, en pierre et masse, couverte en ardoises, en bon état général, avec électricité. Les 2 bâtiments centraux pourraient parfaitement convenir pour réaliser des gîtes.<br> - Une petite dépendance de 12 m2.<br> Le tout sur 3 330 m2 de terrain, joliment arboré d’arbres rares.<br> <br> Les huisseries sont en bois simple vitrage et pvc double vitrage.<br> Le chauffage est au gaz, avec une chaudière a production d’eau chaude et radiateurs, et une citerne a l’extérieur. Un poêle a bois vient en complément.<br> La consommation énergétique annuelle est de 900 Euros + 4 cordes de bois.<br> L’assainissement est individuel, avec une fosse septique et un puisard, à remettre aux normes (un devis est a disposition).<br> <br> Nous sommes a 10 kms de la Haye du Puits, 11 km de Lessay, 15 km de Picauville et 20 km de Carentan et la RN13.<br> La plage de Saint Germain su Ay est à 15 km.<br> Cette grande maison saura vous séduire non seulement par son calme, mais aussi par ses volumes et son potentiel d’agrandissement.
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