Informations générales
Prix : 235 000,00 €
Ville : 50390 st sauveur le vicomte
Surface habitable : 162 m2
Surface terrain : 2115 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 7
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, charmante propriété sur 2115 m2
st sauveur le vicomte: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br>A deux pas du centre ville de Saint Sauveur le Vicomte, cette charmante maison du 19ème siecle, très lumineuse, saura vous séduire, non seulement par ses belles prestations, mais aussi, malgré qu’elle soit aussi proche de toutes les commodités, par le calme qu’elle dégage.<br> Indépendante des 2 côtés, sur un parc joliment arboré et clos de 2115 m2, cette grande maison de 162 m2, entourée de ses 2 dépendances en très bon état, comprend, sur 3 niveaux:<br> <br> Au rez de chaussée:<br> - Un séjour de 27 m2, avec une grande cheminée agrémentée d’un poêle a bois. Une porte permet d’accéder sur la terrasse exposée Sud a l’arrière de la maison. Un escalier en bois monte aux étages.<br> - Une cuisine aménagée et équipée de 11 m2.<br> - Un wc avec cabinet de toilette.<br> - Un salon de 20 m2, avec un poêle électrique.<br> - Un bureau de 17 m2, avec une porte fenêtre de chaque côté.<br> <br> Au 1er étage, sur un plancher bois:<br> - Une chambre parentale de 13 m2, avec un wc , et une salle de bain privative.<br> - Une chambre parentale de 21 m2, avec un dressing et une salle d’eau / wc.<br> <br> au 2ème étage, mansardé, sur un plancher bois ancien :<br> - Un palier, avec placards, de 14 m2, desservant:<br> - Une salle d’eau /wc.<br> - 2 chambres de 9 m2.<br> <br> A l’extérieur:<br> - Une cour gravillonnée devant la maison.<br> - Un jardin arboré sur l’arrière.<br> - Une terrasse exposée Sud, a l’abri derrière la maison.<br> - Une dépendance de 50 m2, avec un garage fermé de 14 m2. Un grenier sur le dessus. La toiture est récente (2009).<br> - Une dépendance de 36 m2, avec 2 granges et un préau de 16 m2 avec barbecue.<br> Les 2 dépendances ont l’électricité.<br> - Un puits fonctionnel.<br> <br> Les huisseries sont en bois simple vitrage, en bon état.<br> Le chauffage: pompe a chaleur et gaz pour les périodes de froid, avec production d’eau chaude + radiateurs. La chaudière De Dietrich date de 2010. Un poele a bois est en appoint dans le séjour.<br> La toiture ainsi que l’isolation ont été refait en 2009.<br> L’assainissement est au tout a l’égout.<br> La taxe foncière est de 591 Euros.<br> <br> Nous sommes à 2 mn du centre ville de Saint Sauveur le Vicomte, commune très touristique et animée, nichée au coeur du Parc Naturel Régional des marais du Cotentin et du Bessin.<br> Nous sommes à 13 km de la plage de Portbail.
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