Informations générales
Prix : 165 000,00 €
Ville : 50390 st sauveur le vicomte
Surface habitable : 120 m2
Surface terrain : 1156 m2
Chauffage : POELE
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : E
Classe GES : B
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, charmante maison restaurée
st sauveur le vicomte: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>Dans un cadre verdoyant, avec une vue superbe sur la foret de Saint Sauveur, mais à seulement 1,5 km des complexes sportifs, piscine et écoles, cette ravissante maison, entièrement rénovée en 2006, vous séduira par le coté chaleureux qu’elle dégage.<br> Vous avez le choix de pouvoir séparer cette maison en 2 parties attenantes, donnant ainsi l’occasion de loger 2 familles, ou de les réunir par une seule porte, sans aucun travaux.<br> La 1ere partie comprend, au rez de chaussée :<br> - Une belle pièce de vie de 33 m2, avec un coin cuisine aménagée et équipée et une cheminée / insert. Une porte fenêtre permet d’accéder à un jardinet privatif, exposé Sud<br> - un wc / lave main<br> A l’étage mansardé,un palier dessert :<br> - 2 chambres de 10 m2 et 9 m2<br> - une salle d’eau de 3 m2, avec douche et lavabo sur colonne<br> La 2ème partie comprend, au rez de chaussée :<br> - Un couloir distribuant :<br> + Une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, avec une porte fenêtre donnant accès à une terrasse en bois sur pilotis de 25 m2<br> + Une salle d’eau / wc<br> - Un salon de 15 m2, avec un poêle a bois<br> - Une pièce à usage de chambre de 7 m2<br> A l’étage, mansardé, une belle chambre de 18 m2<br> Le tout sur un terrain de 1156 m2, avec :<br> - Une cour gravillonnée sur le devant pour les voitures<br> - un jardin sur le coté et l’arrière, avec une belle terrasse sur pilotis exposée Sud<br> - Un abri a bois et une buanderie accolés a la maison<br> Les huisseries sont récentes, en pvc double vitrage, avec volets roulants manuels<br> le chauffage est au bois, avec une consommation d’environ 4 cordes / an<br> L’assainissement n’est plus au norme. Actuellement en fosse septique, il est prêt à être raccordé au tout à l’égout.<br> La taxe foncière est de 580 E pour l’ensemble<br> Nous sommes a seulement 3 mn du bourg de Saint Sauveur le Vicomte, avec tous ses commerces et commodités, à 18 kms de la gare de Valognes et de la RN13, et 100 km de Caen.<br> La mer est a 16 km.
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