Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Beau pavillon de 130m2
rauville la bigot: <br>À vendre entre particuliers, ce superbe pavillon de 130 m2, sur 1825 m2 construit en 2003 par les maisons Delacour, il est situé dans un petit lotissement de 5 maisons, à l’orée du bourg tous commerces et services de Rauville la Bigot.<br><br> <br>Il comprend, au rez-de-chaussée: - un espace de vie, - une entrée de 4 m2, avec grand placard/penderie et portes coulissantes en bois, - un grand séjour/salon, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 42 m2, Un poêle à granules chauffe la maison, avec ses différentes bouches de sorties, en plus du chauffage électrique au sol, Une baie coulissante permet d’accéder à une terrasse de 32 m2, exposée Sud Ouest, - un bureau de 9 m2, avec un escalier en bois hêtre, une rampe bois/metal, pour monter à l’étage, - un espace de nuit, avec un petit denivelé de 2 marches. <br> <br>Un dégagement dessert: - 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 12 m2, - une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche serviette), - un wc.<br> <br>À l’étage, mansardé (dératellement à 1,30 m), parquet flottant sur plancher bois: - une grande pièce de 30 m2, avec 3 grands velux, permettant d’aménager 2 chambres et un palier, Un boitier de derivation est déjà prévu pour faire la séparation des pièces. - un grenier perdu au-dessus de l’espace de nuit.<br> <br>Intégré à la maison, un garage de 22 m2, avec une porte en PVC coulissante.<br> <br>Le tout sur 1825 m2 de terrain, non clos, arboré et entretenu, agrémenté d’un abri de jardin.<br> <br>Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets battants en façade et volets roulants à l’arrière.<br> <br>Le chauffage est électrique, au sol dans l’espace de vie, avec des radiateurs dans l’espace de nuit et à l’étage, agrémenté d’un poêle à granules avec sorties pour diffuser dans toute la maison.<br> <br>Très bien isolé, ce pavillon peut être considéré BBC. La consommation énergétique est d'environ 1300 Euros/an (poêle à granules + chauffage électrique en appoint).<br> <br>L’électricité ainsi que l’assainissement individuel sont aux normes.<br> <br>La maison ne nécessite aucun travaux.<br> <br>La taxe foncière est de 592 Euros.<br> <br>Le lotissement, avec chemin privé, est à 400 mètres du bourg.<br> <br>Rauville la Bigot dispose de ses écoles maternelles et primaires, de ses services et commerces de proximité. Arrêt de bus scolaire, Areva et EPR.<br> <br>À seulement 15 km de Cherbourg ainsi que de la RN13, par voie directe.<br> <br><br> <br>
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