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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
sottevast: <br> Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br>Situé en campagne sans être isolé, à 2 km du bourg de Sottevast, sur un magnifique terrain de 1 967 m2, ce charmant pavillon de 100.50 m2 avec 2 dépendances, vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations.<br> <br>Aucuns travaux à prévoir.<br> <br>La maison, construite en 1984 en agglo et couverte en tuiles avec sous toiture, isolée en ouate de cellulose, comprend :<br> <br>Au rez de chaussée, l’entrée de 6.64 m2 distribuant :<br> <br>- La cuisine fermée de 14,30 m2, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, table et 4 chaises). Une porte donne sur le garage accolé,<br> <br>- Le séjour/salon lumineux de 31,98 m2, avec cheminée insert (l’insert est de 2015), 2 portes fenêtres donnant de chaque côté de la maison, avec accès sur une terrasse de 16 m2 exposée Sud avec barbecue fixe,<br> <br>- Une chambre de 9.91 m2,<br> <br>- Un wc avec lave main,<br> <br>Un escalier avec placard permet d’accéder sur le palier de l’étage.<br> <br>A l’étage, mansardé, sur un plancher bois :<br> <br>- 2 chambres de 16.08 m2 et 11.28 m2, avec chien assis et placard/penderie dans la grande,<br> <br>- Une salle de bain de 4, 28 m2, avec baignoire et meuble vasque,<br> <br>A l’extérieur, sur un terrain de 1 967 m2, entièrement clos de haies, avec une grande cour gravillonnée devant, une grande pelouse avec coin terrasse et barbecue derrière ainsi qu’un coin potager dans le fond du jardin :<br> <br>- Un garage accolé de 22,03 m2, avec grenier accessible par un escalier de meunier, fermé par une porte de garage en alu thermolaquée couleur bois, des 'Miroiterie du Cotentin'.<br> <br>- Une dépendance de 23,32 m2 (permis de construire conforme), construit dans le même style que la maison, avec un coin atelier de 16,50 m2, avec une porte de garage basculante, et une partie abris à bois de 7,32 m2,<br> <br>Le chauffage est électrique, avec radiateurs à inertie récents (2011) au rdc. La consommation électrique est de 1200 €/an + 7 stères de bois.<br> <br>Les fenêtres sont en bois double vitrage en bas, en pvc avec volets roulant à l’étage.<br> <br>La fosse toutes eaux est neuve (2014), SPANC conforme.<br> <br>La taxe foncière est de 467 €.<br> <br>Possibilité d’acquérir en sus 2 garages amovibles en bac acier et bois.<br> <br>Nous sommes à :<br> <br>- 9 km de Valognes (accès rapide RN13, gare, ecoles, hopital et commerces), ainsi que de Bricquebec.<br> <br>- 12 km d’Auchan La Glacerie.<br> <br>- 2 km du bourg de Sottevast, tous commerces et école primaire.<br> <br>- Proximité immédiate des arrêts de bus scolaires.
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