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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
st sauveur le vicomte: <br>Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br><br> <br>A vendre, grande maison de ville, en pierre, sur 634 m2 de jardin, avec ses nombreuses dépendances dont un local commercial et une maisonnette en pierre, très bien située dans le bourg de Saint Sauveur le Vicomte. Elle offre de nombreuses possibilités.<br> Elle peut autant convenir :<br> - à un investisseur, comme c’est le cas actuellement,<br> - à un artisan ou commerçant, avec son local commercial et ses dépendances,<br> - à un particulier, avec ses 130 m2 habitables et son gite indépendant.<br> Sur 3 niveaux, elle est actuellement louée par lots :<br> Au rdc :<br> - Un studio de 30 m2,<br> - Un local commercial, avec bureau et 2 remises donnant sur la cour arrière.<br> Au 1er et 2ème étage :<br> - Un F2 et un F3 de 52 et 55 m2.<br> Une chaudière fuel avec production d’eau chaude alimente toute la maison, avec un compteur d’eau et d’électricité à chaque étage.<br> La maisonnette, en pierre, avec un accès indépendant et un jardin, comprend :<br> - Un studio et un F2 de 25 m2 chacun. Le chauffage est électrique.<br> Les huisseries, les sols et murs intérieurs de l’ensemble ont été refait récemment.<br> A l’extérieur :<br> Un porche commun permet d’accéder à une courette distribuant tous les bâtiments :<br> - 2 garages en pierre et agglo, couvert en tôle,<br> - Un atelier en pierre de 35 m2, avec un plancher en bois,<br> - Une chaufferie renfermant la chaudière neuve (2014).<br> La rentabilité est de 1 820 €/mois.<br> La taxe foncière est de 1 244 €.
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