Informations générales
Prix : 160 000,00 €
Ville : 50480 gourbesville
Surface habitable : 135 m2
Surface terrain : 1650 m2
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : D
Classe GES : D
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Belle longère en pierre de 135 m2 sur un terrain de 1650 m2
gourbesville: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE. <br><br>Au cœur des marais, à vendre à Gourbesville, cette adorable longère de 135 m2 en pierre, sur un terrain clos et arboré de 1650 m2.<br> <br>Située dans un hameau très calme, elle a su garder son charme et saura vous séduire (cheminée en pierre, tomettes au sol, placards en bois, poutres apparentes…).<br> <br>Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger de 24 m2, avec une grande cheminée ouverte en pierres et un placard d’antan, une porte sur l’arrière donne accès sur une terrasse ensoleillée de 20 m2, une cuisine aménagée de 15 m2, avec une pièce buanderie de 7 m2 avec ballon eau chaude, une salle de bain / WC de 5,40 m2, une chambre de 7 m2, et un bureau de 7 m2.<br> <br>A l’étage, sur un superbe plancher bois : une mezzanine aménagée en salon de 28 m2, deux chambres de 14 m2 et 21 m2, avec dans la plus grande une salle de bain / WC.<br> <br>A l’extérieur, une extension en agglo, recouvert en tuiles, comprend : un local ouvert de 7 m2, un atelier fermé de 10 m2, et une boulangerie de 8 m2 en pierre.<br> <br>Les fenêtres sont en PVC double vitrage.<br> <br>Le chauffage est électrique et la cheminée est fonctionnelle.<br> <br>Connexion à un système Ozone pour internet et TV par satellite.<br> <br>L’assainissement individuel (fosse toutes eaux) vient d’être refait et mis aux normes.<br> <br>La maison est saine. Aucun travaux à prévoir, sauf rafraîchissement.<br> <br>Actuellement louée en résidence de vacances une bonne partie de l’année, elle peut convenir aussi à une famille.<br> <br>Les bus scolaires sont à proximité.<br> <br>Nous sommes à 8 kms de Saint Mère Eglise, 20 kms de Valognes, 35 kms de Cherbourg et 80 kms de Caen.<br> <br>La taxe foncière est de 350 €.<br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.<br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.
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