Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Vaste demeure avec piscine et parc arboré
villeneuve: Le domaine comprend deux habitations mitoyennes dont une grande maison de 190m2 rénovée, et une plus modeste de 100m2 à finir de rénover; autour s’étale un vaste parc de 7500m2 avec piscine enterrée, deux puits, un four à pain, et de nombreux arbres fruitiers et d’ornement.<br> Grande maison:<br> 3 niveaux aménagés en préservant le coté rustique et les pierres/ bois apparents.<br> RDC: 90m2, comprenant deux grandes pièces à vivre, l’une avec cuisine équipée et l’autre avec un coin bar et une cheminée monumentale; wc séparé, buanderie de 6m2; et une dépendance de 15m2.<br> Premier étage: Un couloir avec rangement dessert 3 chambres de 9m2/11m2/13m2, et une salle de bain de 8m2, tout en parquet massif, déco récente.<br> Deuxième étage: deux autres chambres de 14m2 à rafraichir, et un dressing ; un grenier mansardé de 20m2 au sol complète ce dernier niveau.<br> Les murs sont isolés ainsi que les plafonds, double vitrage fenêtres bois. Chauffage central propane avec cuve enterrée.<br> La charpente date de 1985, couverture en très bon état en fibro-ciment recouvert de tuiles.<br> La maison est raccordée au tout à l’égoût.<br> En sous-sol, une vaste cave cuvage de 30m2 en bon état complète l’ensemble.<br> <br> Petite maison:<br> Trois niveaux dont un semi enterré avec cave-cuvage, garage, sur environ 50m2.<br> Premier étage accessible de plain-pied : grande pièce sur deux niveaux à finir de rénover d’environ 65m2, et une pièce à destination de salle d’eau de 10m2.<br> Deuxième étage : comble partiellement aménageable sur une trentaine de mètres carrés.<br> <br> Le terrain s’étend sur 7500m2 et comprend 4 parties: un vaste pré arboré d’environ 3500m2; un jardin d’ornement autour de la piscine avec plage-terrasse tout autour; un patio devant la grande maison; et une longue voie d’accès arborée.<br> <br> Beaucoup de cachet et encore beaucoup de potentiel pour cette belle propriété, située tout en haut du village avec une jolie vue sur les monts d’Auvergne et le Lembronnais; à 5mn de Saint Germain Lembron et de l’autoroute, 15mn d’Issoire et 35mn de Clermont-Ferrand.<br> Ginkyo Recorbet<br> 06 74 28 42 98 11 avenue Antoine Porte<br> 63340 Saint Germain Lembron. Agent commercial indépendant en immobilier. RSAC Clermont-Ferrand no537 399 461 00061<br> Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo Recorbet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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