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Vente: Maison / Villa
Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud
Perignat les sarlieve: Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud<br> Située à Pérignat-lès-Sarliève, à proximité de Clermont-Ferrand, cette superbe maison neuve vous offre un cadre idyllique en bout d'impasse, avec une vue panoramique à couper le souffle. Receptionné en avril 2023 ,donc sous garantie décénale, son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.<br> Caractéristiques principales :<br><br>Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands palcards, dont une avec dressing.<br>Une vaste pièce de vie de 50 m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.<br>Des menuiseries en aluminium, conférant à la maison un aspect moderne et élégant.<br>Des volets roulants électriques, apportant praticité et confort à votre quotidien agrémentent les fenêtres en aluminium.<br>Un chauffage au sol offrant une chaleur uniforme et douce dans toute la maison, assurant un confort optimal plus radiateur.<br>Au niveau -1, Un garage de 57 m3, offrant amplement d'espace pour deux véhicules et permettant des options de rangement supplémentaires avec portes sectionnelle motorisée. Une chaufferie-buanderie et une trés grande cave de 30 m2, parfaite pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire complète le bien.<br><br>Normes RT2012 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE B réalisés le 15/04/2023<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736 €. <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>PRIX DE VENTE 443 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge du vendeur<br> <br> <br> Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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