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Vente: Maison / Villa
Maison de ville de 111 m2 avec terrasse et garage double
Chanonat: Maison de ville type 4 d'environ 111 m2 située à Chanonat, dans un village paisible à 20 minutes de Clermont Ferrand.<br> Maison en pierre, avec beaucoup de caractère composé d'un garage double, cuvage, cave aménagée. Mitoyenne sur un côté.<br> Au 1er étage: salon spacieux avec cheminée et sol en pierre de volvic, cuisine et salle à manger donnant sur terrasse de 13 m2 avec barbecue, salle d'eau wc, une petite chambre.<br> Au deuxième: 2 chambres.<br> Maison à raffraichir.<br> Chaudière au fiul. Assainissement collectif.<br> Taxe foncière: 400 €<br> Surface: 111 m2<br> Prix du vente: 139 900 € HAI ( Honoraire agence inclus) dont 5 % de frais d'agence soit 6 995 € à la charge de l'acquéreur.<br> <br> Date de réalisation des diagnostics: 05/05/2023<br> Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an. Dépense énergétique électricité + gaz annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3 162€ Un audit énergétique sera réalisé pour la vente.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.<br> La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143<br> Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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