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Vente: Maison / Villa
MAISON DE 2024 LOTISSEMENT A SAINT-BEAUZIRE PROCHE GERZAT
St beauzire: 7 maisons en cours de fintion dans un charmant lotissement, prêtes à vous accueillir fin octobre 2024.<br> DEJA 2 LOTS SOUS-OFFRE ! NE TARDEZ PAS !<br> Chaque maison offre un espace généreux de 111m2 sur des terrains allant de 305 à 575 m2.<br> La spacieuse pièce de vie de 52 m2 réunit cuisine et séjour pour des moments conviviaux. 3 chambres dont 2 avec balcon pour profiter de la vue.<br> Salle de bain à l'étage et 2 WC, un à chaque niveau pour plus de confort.<br> Un garage de 18 m2 accompagné d'une buanderie attenante, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.<br> Autre atout de ces maisons, une terrasse de 25 m2.<br> Proximité des transports en commun avec trois lignes de bus. 2 écoles primaires, une publique et une privée. Cadre de vie idéal à la campagne et stratégiquement situé à 5 min de l'autoroute et à 1/4 d'heure du Brézet et d'Aubière.<br> Annonce rédigée et publiée par Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le No 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND ADC63022024000000104 CCI de France) pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER, RCS Clermont-Ferrand B 987 837 010, Carte professionnelle T No CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du PUY-DE-DOME<br> Date de réalisation du DPE 02/05/2024 DPE ET GES A Consommation 49 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre 1kg CO2 Energie finale 21kWh/m2/an<br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> PRIX DE VENTE : 309 750 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 14 750 EUR soit 5%.<br> Réf de l'annonce : 2889EV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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