Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Complexe immobilier ancien hotel et dépendances
st germain l herm: L'ensemble a une surface au sol cadastrée de 283m2 sur deux et trois niveaux. La partie avant comporte un magasin de 65m2 environ à usage de mercerie textile artisanal et artistique au RDC; les deux étages au-dessus comportent 7 chambres chacun avec arrivée d'eau desservies par un grand palier couloir; une des chambres est équipée en grande salle de douche; une est bien calorifugée et habitée, les autres sont à rafraichir ou à transormer en chambres d'hotes ou 4 appartements indépendants. L'ensemble est équipé de partquet en chêne massif en très bon état. La partie centrale est indépendante d'accès par deux rues différentes, elle fait une centaine de mètres carrés au sol sur deux niveaux. Au RDC une grande pièce à vivre qui sert d'atelier d'environ 40m2 bien isolée; un grand local technique qui peut se transformer en garage ou appartement indépendant; à l'étage un grand grenier aménageable indépendamment ou en complément de la partie arrière du batiment. La partie arrière comporte un garage accessible par une cour commune avec la maison voisine (potentiellement acquérable, en cours de négociation); avec un grenier aménageable communicant avec la partie centrale du batiment. Un ensemble de 3 caves complète l'ensemble quasiment sous toute la surface, accessibles par la cour arrière. Au total l'ensemble présente une surface potentiellement habitable d'environ 500m2, avec les deux parties avant facilement aménageables en appartements indépendants, et la partie arrière un peu plus indépendante peut faire une belle maison au calme. Pour voir tous mes biens tapez « Ginkyo » dans les recherches sur votre site préféré. Ginkyo Recorbet 0674 28 42 98. 11 avenue Antoine Porte. 63340 Saint Germain Lembron. Agent commercial indépendant en immobilier. RSAC Clermont-Ferrand no537 399 461 00061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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