qop

Partager cette annonce sur

     

Retour aux résultats

Charmante maison de bourg a rénover

Annonce déposée par Gateway immobilier - Ceyrat le 23/10/24

Informations générales

Prix : 79 000,00 €

Ville : 63670 Orcet

Surface habitable : 54 m2

Chauffage : CHAUDIERE

Nombre de pièces : 3

Classe énergie : F


classe eco

Publicité

qop

Détail de l'annonce

ici vous êtes bien sur Biens.com

Vente: Maison / Villa
Charmante maison de bourg a rénover


Orcet: <br> Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de bourg pleine de potentiel, idéalement située au cœur de la communauté chaleureuse d'Orcet.<br> La maison de type 3 propose une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur un salon cosi. Une salle de bain, un WC séparé pour plus de commodité.<br> À l'étage, découvrez une chambre qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue pittoresque sur les environs et deux autres petites chambres, bien que sans fenêtre directe, offrent un espace privé parfait pour le repos. Pour plus de confort ces deux pièces peuvent n'en faire q'une.<br> Une cave et un grenier de 20 m2 complètent ce bien.<br> Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en votre chez-vous idéal.<br> Environnement Paisible : Profitez du calme et de la sérénité d'Orcet, tout en ayant un accès facile aux commodités locales et aux transports.<br> Investissement Intelligent :<br><br>Que vous soyez un premier acheteur, une famille en croissance ou un investisseur, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer.<br><br> N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison T3 à fort potentiel. C'est l'occasion idéale de créer la vie que vous avez toujours imaginée à Orcet.<br><br> Surface : 54 m2<br> Prix de vente : 86 000 € HAI (honoraire d'agence inclus) dont 6000 € de frais d'agence forfaitaire à la charge de l'acquéreur soit 7,5%.<br> Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023<br> Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergie primaire : 369 kWh/m2/an. Dépense énergétique électricité annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 1855€. Un audit énergétique sera réalisé pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires.<br> <br><br> N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.<br> <br> La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143<br> Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact annonceur

Gateway immobilier - Ceyrat
537 849 093

Gestion de l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 13
Dernière visite le : 10/12 à 18:47
Référence : 2808PR
Numéro : 121250
qop

loi alurBiens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.