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Vente: Appartement
Coup de cœur assuré pour ce Loft de 135 m2
royat: <br> Coup de cœur assuré pour ce Loft de 135 m2.<br> Le charme de l'ancien allié à une rénovation très contemporaine et de qualité pour cet appartement «Esprit Loft» de 134 m2 situé au 1 er étage d'un immeuble de caractère 'Art Déco', proche de Royatonic à Royat.<br> La pièce de vie de 88 m2, très lumineuse avec ses grandes ouvertures dessert la cuisine entièrement équipée, la salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé.<br> A l'étage, 2 chambres en mezzanine. (Possibilité d'en créer une 3 ème) Nombreux rangements. Très belles prestations (hauteur sous plafond (3,9 m), parquets chêne, cheminée, plafonds avec moulures.<br> Décoration très contemporaine. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète ce bien de qualité. Faibles charges. Chauffage individuel Gaz.<br> Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités (Commerces, T2C Ligne B et 5, écoles, parc et Royatonic à proximité). Clermont-Ferrand centre à 10 min. Stationnement aisé dans le quartier avec aussi la possibilité de louer une place de parking<br> A 15 min à pieds du carrefour Europe à Chamalières et 20-25 min du centre de Clermont<br> Classe énergétique :192 D.<br> Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,58% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 335 000 €.<br>Biens soumis au statut de la copropriété.<br>Nombre de lots de la copropriété : 14 lots principaux.<br>Montant moyen annuel de la quote-part de charges:: 997€ soit 83 € par mois.<br>comprenant les charges d' eau froide et charges courantes de copropriété. Pas de procédure en cours.<br> Quote part annuelle des charges : 997€.<br> A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Réf: 1234VH.<br> Gateway immobilier<br> Véronique Hutin<br> RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand.<br> <br> Consultant immobilier indépendant<br> 06 86 17 11 33<br> vhutin@gateway-immobilier.com<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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