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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER0%COMMISSION-Maison plain-pied 134m2
aire sur l adour: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A vendre entre particuliers. Maison de plain-pied en très bon état offrant une surface de 134m2 dont un studio attenant de 39m2, le tout implantée sur un terrain clos et arboré de 740m2.<br> Située hors lotissement proche des commodités du centre-ville sur la commune de Aire sur l’Adour (40800), cette maison à remettre en partie au goût du jour possède de sérieux atouts pour vous séduire.<br> <br> La maison se compose comme suit:<br> Une entrée de 10m2.<br> Un lumineux espace de vie salon/séjour de 29m2 avec sa cheminée à bois.<br> Une cuisine séparée et en partie équipée de 12m2 avec un cellier attenant de 7m2 et une buanderie de 8m2.<br> Une première petite chambre de 8m2.<br> Une seconde chambre de 12m2.<br> Une salle d’eau de 4m2 avec douche et lavabo.<br> Un WC indépendant.<br> Un garage non attenant à la maison d’environ 10m2.<br> <br> Le studio indépendant avec sa propre entrée se compose comme suit:<br> Une grande et lumineuse pièce de jour de 28m2.<br> Une petite cuisine aménagée de 7m2.<br> Une salle d’eau de 4m2 avec douche, lavabo et WC.<br> <br> A l’extérieur, vous retrouverez:<br> Un terrain clos, arboré et piscinable de 740m2.<br> Un garage non attenant à la maison.<br> Un abri pour camping-car.<br> <br> Concernant les prestations:<br> Menuiserie PVC double vitrage blanche neuve dans toute la maison.<br> Chauffage par radiateur au gaz de ville, compter environ 1100 euros de gaz et 600 euros d’électricité à l’année.<br> Très faible taxe foncière de 626 euros annuelle.<br> Toiture en bon état.<br> Ravalement de façade récent et changement des volets bois en cours.<br> <br> Prévoir un rafraîchissement général et la remise aux normes du tableau électrique.
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