Informations générales
Prix : 279 900,00 €
Ville : 40000 mont de marsan
Surface habitable : 198 m2
Surface terrain : 1640 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : D
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER0%COMMISSION.Maison d'architecte 198m2
mont de marsan: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br> A vendre entre particuliers. Besoin d’espace et de confort ? Découvrez cette belle maison atypique de 198m2 en parfait état avec grande piscine et pool house, le tout implantée sur un terrain arboré de 1640m2.<br><br>Située en plein cœur de ville sur la commune de Saint Pierre du Mont (40280) à seulement 5 minutes au Sud-Ouest de Mont de Marsan, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant tout proche des commodités du centre-ville.<br><br> <br><br>La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :<br><br> <br><br>Un rez-de-chaussée composé comme suit :<br><br>Une entrée de 6m2.<br><br>Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 39m2 donnant sur une première terrasse de plus de 20m2.<br><br>Une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte de 16m2 avec son cellier attenant de 8m2 et donnant sur une seconde terrasse d’environ 20m2.<br><br>Une première chambre de 15m2 avec dressing et point d’eau (lavabo).<br><br>Une seconde chambre de 11m2.<br><br>Une troisième chambre de 16m2 avec dressing.<br><br>Une belle salle de bains de 6m2 avec baignoire, douche à l’italienne et meuble de salle de bains, le tout attenant aux chambres.<br><br>Un premier WC séparé.<br><br>Un grand garage de 26m2 attenant à la maison pouvant accueillir 2 véhicules.<br><br>Une cave de 9m2.<br><br> <br><br>Un étage composé comme suit :<br><br>Une belle mezzanine de 17m2.<br><br>Une quatrième chambre de 12m2 servant actuellement de bureau.<br><br>Une cinquième chambre de 19m2 avec dressing et point d’eau (lavabo).<br><br>Une grande salle de bains de 10m2 avec baignoire, douche et meuble de salle de bains, le tout attenant aux deux chambres.<br><br>Un second WC séparé.<br><br> <br><br>A l’extérieur, vous retrouverez :<br><br>Une grande piscine au sel de 5x10 avec pool house, le tout exposé au Sud-Ouest.<br><br>Un local technique pour piscine.<br><br>Un terrain entièrement clôturé et arboré de 1640m2.<br><br>Un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville.<br><br> <br><br>Concernant les prestations :<br><br>Nombreux rangements dans toute la maison.<br><br>Menuiserie alu simple vitrage pour toute la maison.<br><br>Toiture en bon état.<br><br>Chauffage au gaz de ville complété par une belle cheminée insert au niveau du salon (compter environ 1100 euros de facture de gaz à l’année).<br><br>Assainissement par tout à l’égout.<br><br>Taxe foncière de 1390 euros annuelle.
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