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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER0%COMMISSION-Maison centre-ville 133m2
aire sur l adour: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A vendre entre particuliers. Plein centre-ville, maison de caractère offrant une surface habitable de 133m2 dont 37m2 de combles aménageables (107m2 au sol).<br> Cette maison située dans un quartier très calme de Aire sur l’Adour (40800) proche du centre-ville offre de réelles perspectives pour toute personne cherchant à rénover.<br> Avec son cachet de l’ancien, cette maison très bien entretenue demande juste à être remise à votre goût.<br> <br> La maison organisée sur deux étages se compose comme suit:<br> <br> Au rez de chaussée, vous retrouverez:<br> Une belle véranda d’origine de 6m2 exposée au Nord.<br> Un espace de vie exposé au Sud-Est composé d’un salon de 25m2 et d’un séjour de 17m2.<br> Une cuisine séparée et aménagée de 11m2.<br> Une première chambre de 10m2 avec un coin toilette (lavabo et WC) de 1,50m2.<br> Une seconde chambre de 11 m2 avec placards.<br> Une troisième chambre de 10 m2 avec placards.<br> Une salle de bains avec baignoire et lavabo de 5m2.<br> Un WC séparé.<br> <br> <br> A l’étage, vous retrouverez sous les toits un bel espace de 37m2 (107m2 au sol) à aménager à votre convenance, avec possibilité de créer une ou deux chambres et une salle d’eau (arrivée et évacuation d’eau déjà existantes).<br> <br> A l’extérieur, vous retrouverez:<br> Un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 511m2.<br> Un garage de 22m2 pouvant accueillir 2 véhicules.<br> <br> <br> Concernant les prestations:<br> Chauffage central au gaz de ville complété par un insert à bois dans le séjour.<br> Menuiseries double vitrage PVC blanc pour une grande partie de la maison.<br> Toiture en bon état.<br> Taxe foncière annuelle de 690 euros.<br> <br> Maison saine et entretenue à remettre au goût du jour.<br> Idéal pour vous lancer dans un très beau projet de rénovation!
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