Informations générales
Prix : 165 000,00 €
Ville : 40800 aire sur l adour
Surface habitable : 115 m2
Surface terrain : 1036 m2
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : D
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION.Maison plain-pied 115m2
aire sur l adour: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobiliere.fr<br><br> A vendre entre particuliers. Maison en parfait état de plain-pied offrant une surface habitable de 115m2 avec plus de 50m2 de terrasse attenante à la maison et un terrain de 1036m2 arboré et clôturé.<br> Située route du Houga à Aire sur l’Adour (40800) hors lotissement sans aucun vis-à-vis et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison moderne et très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire.<br> <br> La maison de plain-pied se compose comme suit:<br> Une entrée de 4m2 avec placards intégrés.<br> Un très bel espace de vie salon-séjour de plus de 45m2 avec cuisine ouverte de 6m2 entièrement équipée et poêle à granulés.<br> Une première chambre de 10m2.<br> Une seconde chambre de 12m2.<br> Une troisième grande chambre de 17m2 avec placards intégrés.<br> Une belle salle d’eau de 5m2 avec douche à l’italienne et meuble double vasque.<br> Un WC suspendu indépendant.<br> Une buanderie de 3m2.<br> <br> A l’extérieur, vous retrouverez:<br> Un terrain clos de 1036m2 sans vis à vis.<br> Une terrasse de 56m2 attenante à la maison.<br> Un petit abri de jardin de 17m2.<br> <br> Concernant les prestations:<br> Menuiserie PVC double vitrage blanche dans toute la maison.<br> Toiture neuve et ravalement de façade refait à neuf suite à une rénovation complète de la maison en 2013.<br> Chauffage électrique chaleur douce complété par un poêle à granulés neuf permettant de chauffer facilement toute la maison.<br> Assainissement par tout à l’égout.<br> Taxe foncière faible de 832 euros/an.<br> <br> Idéal pour une famille avec enfants.
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