Informations générales
Prix : 329 000,00 €
Ville : 40000 mont de marsan
Surface habitable : 238 m2
Surface terrain : 5000 m2
Nombre de pièces : 7
Classe énergie : C
Classe GES : D
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION.Magnifique propriété 238m2
mont de marsan: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobiliere.fr<br><br>A vendre entre particuliers. Besoin d’espace et de calme? Découvrez cette grande propriété entièrement rénovée avec goût et implantée sur un parc arboré de 5000m2 facile d’entretien.<br> Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités.<br> Située rue des forgerons à Brocas (40420) à seulement 20 minutes de Mont de Marsan, cette ancienne maison bourgeoise typique des Landes vous surprendra par son état irréprochable.<br> <br> Sur trois niveaux, elle comprend au rez de chaussée:<br> Une belle entrée de 8m2.<br> Un grand espace de vie de plus de 50m2 organisé en trois parties (salle à manger, salon et séjour).<br> Une cuisine séparée de 13m2 entièrement équipée avec sa grande cheminée d’époque.<br> Un grand bureau de 18m2.<br> Un WC indépendant de 3m2 avec lave-mains.<br> <br> Au premier étage, vous retrouverez:<br> Une première chambre de 18m2<br> Une seconde chambre de 20m2.<br> Une troisième chambre de 17m2.<br> Une quatrième chambre de 18m2.<br> Toutes les chambres disposent de leurs parquets d’origine en parfait état!<br> Une belle salle d’eau de 16m2 avec douche, meuble simple vasque et WC.<br> Une grande salle de bains de 12m2 avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.<br> <br> Au dernier étage, sous les toits, vous retrouverez un grand plateau aménageable de plus de 70m2.<br> <br> A l’extérieur, vous retrouverez un parc arboré de 5000m2 avec son petit bain de 3x3 et ses nombreuses dépendances dont:<br> Un garage de plus de 50m2 avec buanderie et un plateau de 50m2 aménageable à l’étage.<br> Une première terrasse de 27m2 attenante à la maison.<br> Une magnifique seconde terrasse couverte de 28m2.<br> Un pool-house de 25m2 avec son bar.<br> Un grand abri de jardin.<br> Tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.<br> <br> Concernant les prestations:<br> Chauffage au gaz avec citerne.<br> Menuiserie PVC double vitrage.<br> Assainissement par tout à l’égout.<br> Taxe foncière faible de 970 euros annuelle.<br> Toiture en parfait état et ravalement de façade complet fait en Octobre 2018.<br> Aucuns travaux à prévoir pour cette maison toujours entretenue avec soins!<br> A souligner, le prix affiché peut encore être discuté avec le propriétaire!<br> Idéal pour un projet de gîte, à découvrir rapidement!<br>
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