Informations générales
Prix : 293 000,00 €
Ville : 40000 mont de marsan
Surface habitable : 198 m2
Surface terrain : 2000 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : B
Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION.Belle ferme landaise
mont de marsan: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br><br>A vendre entre particuliers. Besoin d’authenticité ? Découvrez cette charmante ferme landaise de 198 m2 rénovée avec goût et implantée sur un terrain arboré de 2000 m2.<br><br>Environnement calme et verdoyant en pleine nature.<br><br>Située route de Birbe à Uchacq et Parentis (40090) petit village landais à seulement 10 minutes de Mont de Marsan, à 1h30 de la montagne et à 1h00 de l’océan, cette maison typique des Landes allie le charme des vieilles pierres et la chaleur du bois.<br><br> <br><br>Sur deux niveaux, elle comprend au rez de chaussée :<br><br>Un bel espace de vie salon-séjour de plus de 20m2 avec poutres apparentes et grande cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte de 14m2 entièrement aménagée et équipée avec salle à manger attenante de 20m2.<br><br>Un bureau de 12m2 ouvert sur le salon-séjour.<br><br>Un cellier de 5m2.<br><br>Une première chambre de 10m2 avec placards de rangements.<br><br>Une seconde chambre de 11m2 toujours avec placards de rangements.<br><br>Une salle d’eau de 4m2 avec douche à l’italienne et double vasque.<br><br>Un WC indépendant.<br><br> <br><br>A l’étage, sous les toits, vous retrouverez :<br><br>Une troisième chambre mansardée de plus de 10m2.<br><br>Une belle quatrième chambre mansardée de plus de 19m2 composée en deux parties avec son petit balcon.<br><br>Une salle de bains mansardée de 5m2 avec baignoire et vasque.<br><br>Un second WC indépendant pour l’étage.<br><br> <br><br>A l’extérieur, vous retrouverez un terrain arboré de 2000m2 avec sa piscine couverte de 8x5.<br><br>Une grande dépendance de plus de 100m2 avec garage à voiture pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.<br><br>Une terrasse couverte de 20m2 orientée au Sud.<br><br>Tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.<br><br> <br><br> <br><br>Concernant les prestations :<br><br>Cuisine et salle de bains refaites entièrement à neuf en 2018.<br><br>Chauffage par pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière gaz neuve et complété par une grande cheminée insert.<br><br>Menuiserie bois et PVC avec double vitrage.<br><br>Assainissement par fosse septique.<br><br>Taxe foncière faible de 628 euros annuelle.<br><br>Panneaux solaires avec un revenu annuel de 3500 euros environ permettant de financer taxe foncière et taxe d’habitation.<br><br>Prix à discuter.
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
