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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION, Maison de ville
roquefort: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre entre particuliers. Découvrez cette jolie maison de ville atypique de 140m2 en grande partie rénovée et offrant tous les avantages d’un appartement sans les contraintes de la copropriété.<br><br>Excellent rapport qualité-prix avec des transformations envisageables concernant la répartition des pièces.<br><br>Situation géographique privilégiée en pleine nature au coeur des Landes dans le petit village de Bourriot-Bergonce (40120) à seulement 15 minutes de Roquefort et à 1h30 de Bordeaux.<br><br> <br><br>La maison organisée sur deux niveaux se compose comme suit :<br><br>Au rez-de-chaussée :<br><br>Un grand salon-séjour de 45m2 avec cheminée insert.<br><br>Une cuisine fermée de 18m2.<br><br>Une salle de bains avec WC de 5m2.<br><br>Un grand cellier de 11m2 pouvant être transformé.<br><br> <br><br>Au premier étage :<br><br>Une première chambre de 20m2.<br><br>Une seconde chambre de 13m2.<br><br>Ces deux premières chambres disposent encore de leur parquet d’origine en parfait état.<br><br>Une troisième chambre de 14m2 pouvant être transformée.<br><br> <br><br>Le jardin non attenant à la maison et distant seulement d’une cinquantaine de mètres propose une surface de 350m2 avec abri de voiture, abris à bois et atelier.<br><br>Possibilité de stationner 2 véhicules directement devant la maison.<br><br>Environnement très calme, aucune nuisance sonore ou visuelle.<br><br> <br><br>Chauffage central au gaz.<br><br>Menuiserie aluminium double vitrage.<br><br>Volets roulants aluminium.<br><br>Assainissement par fosse septique avec remise aux normes à la charge de l'acquéreur.<br><br> <br><br>Idéal pour primo accédant ou en résidence secondaire.<br><br>A saisir très rapidement !!
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