Informations générales
Prix : 278 000,00 €
Ville : 40000 mont de marsan
Surface habitable : 156 m2
Surface terrain : 1040 m2
Chauffage : POELE
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION. Maison de plain-pied 156m2
mont de marsan: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br> A vendre entre particuliers. Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de 156m2 en parfait état implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1040m2.<br><br>Aucuns travaux à prévoir, état de la maison irréprochable !<br><br>Située au calme dans une impasse sur la commune de Labrit (40240) à seulement 25 minutes de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité.<br><br> <br><br>La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :<br><br> <br><br>La partie jour composée comme suit :<br><br>Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 56m2 donnant sur une agréable terrasse en bois, le tout exposé au Sud-Est.<br><br>Une cuisine ouverte de 13m2 entièrement aménagée avec îlot central et son cellier attenant de 6m2.<br><br>Un garage de 16m2.<br><br> <br><br>La partie nuit composée comme suit :<br><br>Trois belles chambres de plus de 11m2 avec grands placards dressing.<br><br>Une magnifique salle d’eau de 11m2 avec grande douche à l’italienne et meuble de salle de bains double vasques.<br><br>Un WC suspendu indépendant.<br><br>Une quatrième chambre (suite parentale) de plus de 23m2 avec sa salle d’eau attenante de 6m2 comprenant douche, meuble de salle de bains simple vasque et WC suspendu.<br><br> <br><br>A l’extérieur, vous retrouverez :<br><br>Une très belle terrasse bois de plus de 100m2 avec éclairage intégré (exposition Sud-Est).<br><br>Un terrain piscinable entièrement clôturé de 1040m2 avec ses trois magnifiques oliviers centenaires.<br><br>Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.<br><br>Une cour pouvant accueillir facilement trois véhicules.<br><br>Toutes les commodités à proximité immédiate (collège, centre commercial, pharmacie…).<br><br> <br><br>Concernant les prestations :<br><br>Menuiserie PVC double vitrage pour toute la maison.<br><br>VMC double flux.<br><br>Volets électriques télécommandés.<br><br>Visiophone.<br><br>Puits de forage.<br><br>Chauffage électrique chaleur douce complété par un poêle à pellets programmable de 14Kw dans le salon/séjour.<br><br>Assainissement par tout à l’égout.<br><br>Taxe foncière faible de 780 euros annuelle.