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Vente: Maison / Villa
TALAIS - VILLAS T4 - 138 m2 - TERRAIN CLOS 1000 m2 - PISCINE
Talais: A TALAIS, petite commune du nord Médoc située à une dizaine de minutes des plages, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une superbe villa de 2020, construite dans les règles de l'art, associant un design contemporain à des matériaux soigneusement choisis.<br> L'esthétisme, la chaleur du bois, l'espace, la tranquilité... ce sont les premières impressions qui vous saisiront lors de la visite de ce bien d'exception.<br> Soigneusement conçue et agencée, cette villa ossature bois produit de surcroît un bilan énergétique des plus intéressants.<br> A l'abris des regards, l'accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une aire de stationnement soigneusement gravillonnée, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.<br> Une terrasse en douglas dessert la porte d'entrée, derrière laquelle se situe un hall ouvrant sur la pièce maîtresse de la maison: un séjour cathédrale avec cuisine américaine intégrée; cette pièce traversante de près de 60 m2 dispose d'une baie à galandage de plus de 4 mètres, permettant l'accès immédiat la terrasse en bois partiellement couverte.<br> Les amateurs de vins apprécieront la cave climatisée de 3 m2 adossée à la cuisine, conçue spécifiquement pour stocker à température ambiante vos grands crus.<br> Côté nuit, 3 belles chambres sont isolées phoniquement du reste de la maison, toutes pourvues d'une salle d'eau et d'espaces de rangement. Les sanitaires sont comme neufs, à l'image du reste de cette belle villa.<br> Un garage double de 35 m2 permet de garer 2 véhicules, et de stocker moult matériel.<br> 180 m2 de terrasse mettent à l'honneur une piscine entièrement automatisée, chauffée, bénéficiant d'un traitement de l'eau au sel; une partie importante de cette terrasse est d'ailleurs couverte, permettant de passer de bons moments à l'abris du soleil, au bord de la piscine.<br> Le terrain, clos arboré et paysagé, abrite un terrain de boule conçu sur l'arrière de la maison, pour passer là aussi d'agréables moments.<br> Le coup de coeur est assuré! contactez-nous sans tarder pour prendre rendez-vous et visiter cette villa aux multiples atouts.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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