Informations générales

Prix : 403 000,00 €

Ville : 33700 merignac

Surface habitable : 150 m2

Surface terrain : 3500 m2

Chauffage : RADIATEUR

Nombre de pièces : 8

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER0%COMMISSION-Maisons+terrain de 3500 m2

merignac: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A vendre entre particulier produit très rare sur le secteur : ensemble immobilier sur très grand parc de 3500 m2 composé d’une maison principale, d’une petite maison, d’un grand espace de 37 m2, d’une grange et d’un garage de 18 m2 ; le tout avec autorisation d’extension de 30% de la surface des bâtiments !<br><br> <br><br>Cet ensemble saura notamment vous séduire par son emplacement à Mérignac…<br><br> <br><br>- Lignes de bus 34, 36, 42, 48 à proximité,<br><br>- Rocade à moins de 1,5 kilomètres,<br><br>- Aéroport à moins de 5 kilomètres,<br><br>- Zone commerciale Mérignac soleil à moins de 3 kilomètres,<br><br>- Ecoles, complexes sportifs, commodités à proximité immédiate,<br><br>- Quartier résidentiel calme et environnement familial, la campagne à la ville !<br><br> <br><br>… Ainsi que ses nombreuses possibilités…<br><br> <br><br>DANS LA MAISON PRINCIPALE :<br><br> <br><br>- Vaste séjour/cuisine de 17 m2 très lumineux tout en double vitrage, avec sa cuisine haut de gamme équipée,<br><br>- En prolongement de ce séjour, un couloir de 5,6 m2 nous mène à deux grandes chambres de 11 m2. Ces dernières sont très lumineuses et possèdent des placards intégrés,<br><br>- Une grande salle de bain carrelée de 6,2 m2, avec baignoire et douche,<br><br>- Pour finir, un wc séparé de 1,8 m2.<br><br> <br><br>DANS LA SECONDE MAISON :<br><br> <br><br>- Nous rentrons par une grande véranda de 15 m2,<br><br>- Cette dernière donne accès sur une belle cuisine de 5 m2,<br><br>- Nous accédons ensuite à un grand espace de 11 m2 constitué en chambre, avec sa douche et son wc.<br><br> <br><br>DANS LE GRAND BATIMENT :<br><br> <br><br>- Un vaste espace de 37 m2 vous offrant de nombreuses possibilités.<br><br> <br><br>DANS LA GRANGE :<br><br> <br><br>- Un espace de 9 m2 avec sa chappe en béton et toiture en bon état.<br><br> <br><br>DANS LE GARAGE :<br><br> <br><br>- Un espace de 18 m2 en très bon état, idéal pour y garer un véhicule<br><br> <br><br>… Et son terrain de 3500 m2 :<br><br> <br><br>- Très vaste terrain plat et bien exposé,<br><br>- Portail électrique,<br><br>- Grande allée vous permettant de garer de nombreux véhicules,<br><br>- Espaces verts et arbres, <br><br>- Piscine hors-sol.<br><br> <br><br>Nombreux avantages : Visserie en PVC et aluminium sur la maison principale, la dépendance et la grange (bois). La maison et la dépendance sont reliées au tout à l'égout. Chaudière changée en 2016, entretien et suivi. Cuisine toute équipée et refaite en 2017. VMC simple flux avec variateur refait en 2018. Revêtement mural extérieur à venir début 2019 (refait).<br><br> <br><br>Ensemble immobilier idéal pour y vivre mais aussi pour y investir car vous offrant de nombreuses possibilités ! <br><br> <br><br>Taxe foncière de seulement 990 euros.

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