Informations générales
Prix : 359 000,00 €
Ville : 33123 le verdon sur mer
Surface habitable : 156.61 m2
Surface terrain : 2855 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : D
Classe GES : B
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Superbe Villa de 156,61 m2 avec piscine à proximité de la pointe de grave
le verdon sur mer: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br><br>A vendre entre particuliers sur la commune du Verdon sur mer, maison de 156,61 m2 de plain-pied sur un superbe terrain arboré et clôturé de 2855 m2 avec aucun vis-à-vis à proximité des commerces, des plages, des pistes cyclables et à 1km du bac Le Verdon/ Royan.<br> <br> Cette maison de caractère dispose:<br> - Une entrée de 3,36 m2 avec des placards,<br> - Un vaste séjour de 56,60 m2 avec une superbe orientation Sud/Est donnant sur une magnifique terrasse en bois avec son store électrique et sa grande piscine,<br> - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée de 20,48 m2 avec ses nombreux rangements donnant accès au séjour,<br> - Une première chambre de 15,09 m2 équipée de placards avec sa propre salle d’eau de 5,52 m2 (douche, WC, vasque),<br> - Une deuxième chambre de 10,75 m2 avec placard et également sa propre salle d’eau de 6,45m2 (douche, WC, vasque),<br> - Une dernière chambre de 21,16 m2 avec également rangements et salle d’eau de 2,97 m2 ainsi qu’une grande baie vitrée donnant sur le jardin,<br> <br> <br> Chaque chambre dispose donc de sa propre salle d’eau et de son WC et deux sur trois ont un ravissant parquet au sol.<br> La maison est bien isolée grâce à ces menuiseries en Alu récentes et entièrement motorisées. Toutes les fenêtres disposent également d’un double vitrage.<br> <br> La villa est également équipée d’un aspirateur centralisé et d’une climatisation.<br> Le ballon d’eau chaude a été changé et la maison a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité.<br> <br> Chauffage électrique et cheminé au bois dans le séjour.<br> <br> A l’extérieur:<br> <br> Belle piscine sécurisée et couverte de 9m x 4,5m au chlore pour profiter au maximum de cet environnement forestier et de cette charmante terrasse.<br> <br> Le tout est édifié sur une parcelle de 2 855 m2 avec un portail électrique donnant accès au jardin et à un garage de 34,16 m2 et d’une cave de 6,06 m2<br> <br> De plus, un mobil-home de 17,36 m2 est accolé au garage sous un abri, pouvant accueillir des personnes supplémentaires et en leurs offrant leur propre indépendance car il y a une cuisine et une salle d’eau dans ce dernier.<br> <br> La maison principale et le mobil-home sont raccordées au tout à l’égout.<br> <br> La taxe foncière est de 1 200 euro;
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