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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Maison pierre de 298,80m2
blaye: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br><br>À vendre à Anglade, grande girondine en pierre de taille et moellons de 298m2 sur un terrain de 3855m2, à seulement 12km de Blaye, à 3km de Eyrans et 7,3km de Braud-et-Saint-Louis.<br>La maison se situe à 1km du centre bourg, au bout d’une voie sans issue et dans une zone naturelle, vous assurant tranquillité et calme.<br> <br> Cette vaste maison comprend au rez-de-chaussée :<br> - Une entrée de 20,30m2 qui dessert le salon, la salle à manger et la partie nuit actuelle<br> - Un salon de 33,90m2 avec de magnifiques carreaux de ciment et une cheminée en marbre<br> - Deux chambres de 8,90m2 et 9,80m2<br> - Une salle d’eau de 5,10m2<br> - La grande salle à manger de 45m2 avec sa cheminée et un espace cuisine<br> <br> En l’état, l’étage est accessible par une pièce de 31,20m2 situé sur l’arrière de la salle à manger et dont la hauteur sous toit est de plus de 5 mètres au maximum.<br> <br> À l’étage vous trouverez :<br> - La mezzanine de 45m2, qui a une hauteur sous plafond variant de 1,20 mètres à 2,45 mètres, avec plancher bois<br> - 2 pièces de 35m2 et 58m2 avec plancher bois, leur hauteur sous plafond est de 2,54 mètres. Elles possèdent 2 et 3 fenêtres en façade de la maison et elles sont exposées sud.<br> <br> Un premier abri de 57,80m2, pouvant servir de garage ou d’extension, longe la maison en rez-de-chaussée. Le deuxième a une superficie de 24m2 et est aussi attenant à la maison.<br> <br> La toiture est entièrement neuve (charpente et tuiles).<br> <br> L’assainissement est individuel.<br> <br> Cette propriété au charme certain nécessite évidemment une rénovation importante qui vous permettrait de bénéficier d’une surface habitable de 300m2.<br> <br> La structure de cette girondine, avec peu de murs porteurs, vous permettra de créer de grands espaces, et ainsi laisser libre cours à votre imagination.<br> <br> La taxe foncière est de 388 euros.<br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. <br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.
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