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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Maison en pierre 108m2
blaye: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>À vendre à Blaye, belle maison de ville en pierre avec plusieurs niveaux sur les hauteurs de la ville avec une vue sur l’Estuaire de la Gironde depuis sa terrasse orientée Ouest. <br> <br>Celle-ci se trouve à seulement 400m de l’école élémentaire Pierre Malbeteau, 600m du collège Sébastien Vauban et du lycée de l’Estuaire. La Citadelle de Vauban, la mairie, le centre ville, les commerces et les 2 grands marchés hebdomadaires sont accessibles à pied. <br> <br>Une fois passé sa belle façade en pierre de taille vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante et lumineuse de 22m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse de 26m2 en bois réalisée par un paysagiste, où vous pourrez profiter de la vue sur l’Estuaire de la Gironde et de ses magnifiques couchés de soleil, une cuisine ouverte de 7m2 aménagée, avec de nombreux rangements, un WC de 1,20m2 avec fenêtre et lave main.<br> <br>En souplex, vous trouverez l’espace nuit avec : un grand dégagement de 12,10m2 avec rangements et accès à la deuxième terrasse de 21m2 en contrebas et son cellier extérieur de 8m2, une belle chambre de 12,35m2 côté terrasse, avec parquet massif de type mosaïque et cheminée, une salle de bain de 4,10m2 carrelée, avec meuble double vasques et WC, deux pièces de 7,90m2 et 8,60m2 servant actuellement de chambres d’appoint, qui ne bénéficient pas d’aération et dont la hauteur sous plafond est de 2 mètres. <br> <br>Au premier étage, vous trouverez : un salon séjour traversant et lumineux de 28,30m2 avec cheminée, parquet massif de type mosaïque et murs en moellon apparent, une salle d’eau de 4,10m2 avec douche, meuble vasque et WC. <br> <br>Au deuxième étage, aménagé sous toit, vous bénéficierez de 2 pièces de 9,4m2 et de 20m2 avec fenêtres de toit et poutres apparentes, dont les hauteurs sous plafond varient entre 1,37 mètres et 2,08 mètres. <br> <br>Cette maison a été rénovée en 2006 et est très bien entretenue depuis. Elle allie le charme et l’atypique propres aux maisons de ville en pierre. Sa grande superficie vous donne la possibilité de réagencer l’espace à votre goût.<br> <br>Le chauffage est électrique.<br> <br>Les menuiseries sont en bois et en PVC double vitrage côté Estuaire.<br> La maison est reliée au TAE.<br> <br>Ce bien ne dispose pas de garage mais le stationnement est facile dans la rue à sens unique.<br> <br>La taxe d’habitation est de 943 euros.<br> <br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site Mon Aide Immobilière.<br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.<br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. <br>Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.<br>
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