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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Maison en excellent état
le verdon sur mer: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A vendre sur la commune du Verdon sur mer, maison de 93 m2 sur 2 niveaux avec jardin, en plein cœur du centre ville, dans un quartier très recherché et extrêmement calme, à deux pas des commerces, à 5OO mètres des plages, et à 2km du bac Le Verdon/Royan.<br> <br> Cette vaste maison de caractère comprend au rez-de-chaussée un grand garage se composant de plusieurs parties:<br> - Un premier espace de 33,14 m2 pouvant accueillir 2 voitures avec sa porte coulissante<br> - Deux autres pièces de rangements de 23,22 m2 et 19,79 m2 <br> - Un bureau de 8,40 m2 avec une salle de d’eau avec WC et vasque de 4,42 m2<br> <br> Ce rez-de-chaussée comprenant des arrivées et évacuations d’eau, l’électricité, et de l’eau pour un possible aménagement, le tout pour une surface totale de 89 m2.<br> <br> A l’étage, vous retrouverez tout l’espace de vie:<br> <br> - Un séjour de 34 m2 avec son insert pour optimiser au mieux la chaleur, avec une superbe orientation Sud-Est pour un maximum de luminosité et de sa belle terrasse plein Sud<br> - Une cuisine séparée, attenant au séjour, de 8,76 m2, entièrement équipée et aménagée avec un accès sur le jardin<br> - Une première chambre de 16,65 m2 avec son splendide parquet flottant<br> - Une deuxième chambre de 10,58 m2 avec placard<br> - Une troisième chambre de 10,80 m2 avec placard et lavabo<br> - Une salle d’eau de 4,84 m2 avec vasque et douche à l’italienne<br> - Un WC séparé<br> <br> Toutes les menuiseries sont en Alu et en PVC offrant une belle luminosité dans chaque pièce et avec du double vitrage pour une meilleure isolation.<br> <br> Chauffage au gaz et insert dans le séjour. La maison est reliée au tout à l’égout. Electricité refait à neuf.<br> La toiture, les avants toits, et les gouttières sont en parfait état.<br> <br> Le tout est édifié sur une parcelle de 680 m2 avec un portail en Alu neuf donnant la possibilité de garer 4 véhicules à l’intérieur de cette dernière.<br> La taxe foncière est de 1 100,00 €
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