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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Maison 186 m2 4ch
libourne: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre entre particuliers, dans le quartier Garderose de Libourne, maison récente de 186 m2 sur un terrain de 500 m2 clôturé.<br><br>Proche du centre-ville et de la gare (2km), vous aurez aussi à 20m un arrêt de bus (gratuité des transports à Libourne).<br><br>Vous trouverez aussi à proximité les commerces (à moins de 500m), les écoles (400m et 800m pour les écoles maternelle et élémentaire), le collège (200m)...<br><br>Organisée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et se compose comme suit :<br><br>Au rez-de-chaussée :<br><br>- Un grand espace entrée/séjour de 50 m2 traversant est/ouest ouvrant sur la terrasse ouest par deux baies vitrées.<br><br>- Une cuisine équipée semi-ouverte sur un espace salle à manger d’une surface totale de 25m2.<br><br>- Un deuxième séjour, climatisé, de 23,5 m2 ouvrant par 3 belles baies vitrées sur le jardin côté est.<br><br>- Une première chambre de 23,5 m2 donnant sur la terrasse ouest, dont deux murs sont aménagés de placards.<br><br>- Une salle d’eau de 7,65 m2 avec double vasque et douche.<br><br>- Un WC indépendant.<br><br>A l’étage :<br><br>- 3 chambres de 12,24 m2, 13,72 m2 et 20,60 m2.<br><br>- Une salle de bain de 7,70 m2 avec double vasque, baignoire d’angle et wc.<br><br>Toute la maison est carrelée et les huisseries sont en double vitrage.<br><br>Les volets sont électriques au rez-de-chaussée et à ouverture manuelle à l’étage.<br><br>Le chauffage est :<br><br>- au sol au rez-de-chaussée<br><br>- avec des radiateurs à l’étage,<br><br>le tout alimenté par le gaz de ville et une chaudière à condensation.<br><br>Les peintures de la maison, choisies selon les goûts des propriétaires actuels, pourront être modifiées par ceux-ci sur simple demande des acquéreurs.<br><br> <br><br>A l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses (une de chaque côté de la maison) et d’un jardin arboré clôturé et piscinable.<br><br>Les propriétaires sont en train de construire un garage de 18 m2 attenant à la maison permettant d’y garer une voiture. Une autre voiture pourra aisément stationner sur la parcelle. Un parking public situé juste en face de la maison, permettra d’accueillir les voitures de vos invités.<br><br>La taxe foncière est de 1600€.
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